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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située sur les hauteurs de Voiron à la vue dominante. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 163 m² répartie sur 2 niveaux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et des WC indépendants, cette maison est parfaite pour une famille. La cuisine aménagée et la terrasse de 11 m² exposée sud-ouest offrent des espaces conviviaux. Le sous-sol et la cave ajoutent un espace de rangement supplémentaire. la maison est proche de toutes commodités : un bus à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied et un hôpital à 5 min en voiture. Elle est également éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM273-38007 - Réf Superimmo : ANVXX4MRR
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 2 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 478 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuelCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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