Vente maison 690 000 €

164 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Allan (26780)

Propriété au coeur de la Drôme Provençale Réf: 56SB.Allan L'agence Home Sun Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située au c?ur de la Drôme provençale, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, elle saura séduire ceux qui recherchent un art de vivre paisible et authentique.La maison principale d'environ 170 m² dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée avec buanderie.Côté nuit, nous vous proposons 4 chambres spacieuses avec salle de bain, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec un dressing indépendant.Cette propriété offre deux dépendances : un premier appartement d'environ 40 m² tout équipé avec cuisine équipée, salle de douche..., idéal pour des invités ou pour de la location.Un deuxième appartement d'environ 20 m²tout équipé également complète cette propriété.La villa est située sur un terrain plat de 2500 m², agrémenté d'arbres fruitiers : cerisier, pommier, abricotier...Orientée plein sud, avec une vue panoramique sur les collines et les champs de lavande. De plus, la piscine, le jacuzzi, les terrasses ainsi que le barbecue extérieur seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Les + 2 forages Garage Les dépendances ont chacune leur sous-compteur électrique et ballon d'eau chaudeEt plein d'autres surprises à découvrir...Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme provençal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2022.

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JULIE BOUCARD

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