Vente maison 260 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aups (83630)

L'Agence GROSSI vous propose une charmante maison de village en bon état idéalement située au coeur du village pittoresque d'Aups et au calme. Descriptif du bien : La maison est composée : Au rez de chaussée : un local commercial de 20 m2, une cuisine, une salle d'eau/WC et une cave. Au premier étage : Un studio de 30 m2 composé d'un séjour avec coin nuit, une salle d'eau avec wc et une kitchenette avec cheminée insert. Au deuxième étage : Une suite parentale (une salle d'eau avec WC et buanderie) de 30 m2, facilement transformable en studio. Au troisième étage et quatrième étages : Un appartement duplex de 70 m2 composé d'une cuisine, un salon/séjour, une suite parentale bénéficiant d'une superbe vue sur le village. Bon potentiel avec différentes possibilités, 4 logements sont possibles. Parking à proximité, matériaux de qualité (carreaux de Salernes...) prestations soignées. Localisation : A 20 minutes du lac de Sainte croix et des gorges du Verdon, AUPS est un charmant village du Haut-Var offrant une ambiance méridionale et provençale qui dispose de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en mentionnant la référence LP2699.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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AGENCE GROSSI

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