Vente maison 265 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Baume-les-Dames (25110)

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1 616 €/m²

Jean Michel BLANCHON - Dacximmo.com

06 24 05 35 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison au centre ville de Baume les Dames avec terrain et garage
Cette maison d'une surface habitable de 164m2 est posée sur un terrain de 2ares et 74ca clôturé / arboré.
Entrée sur une grande pièce à vivre salle à manger avec accès sur terrasse par une porte vitrée, salon très agréable avec insert bois et baie vitrée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée / équipée, buanderie attenante au garage, wc séparé suspendu.
Accès premier étage par un bel escalier en bois donnant sur mezzaninne, une salle d'eau avec douche / vasque sur meuble, une pièce office de chambre ou dressing...
Un coin bureau et au dessus de celui-ci une surface office de chambre ou autre, wc séparé suspendu, une magnifique chambre parentale avec porte vitrée vue sur jardin, un grand placard vitrée avec accès direct sur une très belle salle de bains / baignoire avec buses et douche à jets / vasque sur meuble.
Deuxième étage :
Deux pièces dont une chambre, une pièce office chambre ou bureau, une salle d'eau avec douche / vasque sur meuble.
Entée privative sécurisée, interphone, garage une voiture, chauffage convecteurs électriques et chauffage au sol sur la surface du salon, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes / volets PVC électriques et manuels / crépi / toiture / zinguerie en bon état / assainissement tout à l'égout.
A proximité : Centre-ville / administrations / Gare SNCF à 2' à pied / commerces / écoles primaires... Collège / lycée professionnel / gymnases / stade municipal / piscine à quelques centaines de mètres... Autoroute A36 axe Besançon / Montbéliard à 5'.
La conception de l'intérieur de cette maison à été réalisée par un architecte, à découvrir...
Une visite s'impose !...
N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 /
Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM
Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2023 000 000 219 / CCI de Côte d'Or
Référence annonce : 133
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Réalisation des diagnostics énergétiques : 17 / 03 / 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2223 EUR et 3007 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 05 / 10 / 2021 (abonnement compris)
Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD / Agence Immobilière : 18 rue Félix Bougeot - 25110 BAUME les DAMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4_133 - Réf Superimmo : ANVXW8ZYD

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²

Barème d’honoraires : https://brigodiotimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=28

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 274 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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