Vente maison 265 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baume-les-Dames (25110)

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1 616 €/m²
2 Parkings

L.IMMOBILIER

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Description

L'agence L. Immobilier, vous propose sur la commune de Baume-les-Dames, une maison d'architecte située en plein coeur du centre ville; à proximité de toutes commodités et de la gare.La maison a été entièrement rénover en 1999 : toiture, façade, sols, isolations, cuisine, chauffage,. tout a été réhabilité!Les 3 niveaux d'une surface de 164 m² sont répartis comme suit :- Au rez-de-chaussé : une entrée sur salon séjour, cuisine séparée, WC et lingerie- Au premier étage : une mezzanine desservant une chambre avec bureau avec salle d'eau, un dressing (pouvant devenir une chambre : superficie de 11 m²), un WC et une chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire)- Au deuxième étage : une grande chambre avec salle d'eauLe chauffage est produit par un insert bois ainsi que du chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, complèté par des radiateurs électrique dans les étages.Les fenêtres sont en double vitrage PVC.Le terrain de 274 m² entièrement arborée est idéal pour profiter du calme et de la sérénité des lieux.En annexe, la maison dispose d'un garage avec accès direct depuis l'habitation.La taxe foncière est de 1 153 EUR.Par sa conception originale, son ensoleillement et sa situation géographique, cette maison mérite d'être découverte afin de vous montrer tout sont potentiel.N'hésitez pas à contacter Tristan pour toutes informations complémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_30302523)

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : AG759-544 - Réf Superimmo : ANVXXF4B6

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 274 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1750
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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