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Vente maison 262 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champigny en Rochereau (86170)

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  • 1 598 €/m²
  • Cuisine de 21 m²
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Description

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, belle maison ancienne rénovée, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et à 10 km de Neuville de Poitou et 20 km de Poitiers Ouest, comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine meublée et équipée avec accès à la cave, dégagement, salle de bain, WC, chaufferie. A l'étage : mezzanine, trois chambres dont deux avec salle d’eau/WC communicantes.
En extérieur : grange, garage, toit à bois, préau avec terrasse, puits.
Terrain clos et sécurisé par un portail électrique.
Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière à pellets par plancher chauffant et production d'eau chaude, couplé avec un système solaire.
Coup de cœur garanti!
Pour visiter, contactez-nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.80%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8835 - Réf Superimmo : ANVXW8XQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 1 598 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

164 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 811 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur cour, sur jardinAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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