Vente maison 320 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Crêches-sur-Saône (71680)

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1 951 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Claudine COGNARD - SAFTI

06 03 99 70 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au cœur de Crèches Sur Saône, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités. Avec ses 1555 m² de terrain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une superficie d'environ 164 m² , la maison s'étend sur trois niveaux et se compose de 7 pièces aux volumes généreux. Elle comprend trois chambres (avec la possibilité d'aménager une quatrième dans le salon), une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau/atelier spacieux, une buanderie et une cave.
La maison a été pensée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne . Elle est équipée d'une pompe à chaleur performante et d'une connexion internet optimale grâce à la fibre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, d'une terrasse conviviale, d'un garage double avec mezzanine, ainsi que d'un local indépendant de 36 m² , idéal pour développer vos projets professionnels ou personnels.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien combinant caractère, modernité et potentiel d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267 - SAFTI – COGNARD Claudine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1323346 - Réf Superimmo : ANVXXGUZT

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 951 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

164 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 555 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1934
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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