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Vente maison 373 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
Fronton (31620)

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  • 2 274 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Celine LACOMBE - iad

Celine LACOMBE - iad

40 avis
06 29 56 20 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : FRONTON - Maison de type 5 de 134 m2 + studio attenant de 41 m2 + hangar de 200 m2 sur une parcelle de 1770 m2.
La maison se compose d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec cuisine salon séjour donnant sur une terrasse couverte.
Le coin nuit nous propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand placard, une salle d'eau supplémentaire vient compléter le coin nuit, un toilette séparé et une pièce de 21 m2 pouvant servir de bureau, chambre ou autres à votre convenance. Dans cette maison vous retrouverez un studio de 41 m2 avec cuisine, pièce de vie spacieuse, salle d'eau et toilette et une mezzanine qui sert de chambre. on retrouve également une autre pièce qui peut être aménagée de 19 m2. Cette maison dispose d'une surface au sol de 197 m2.
A l'extérieur on retrouve un hangar de 200 m2 pouvant servir de garage, d'espace de stockage pour un artisan ou être réhabiliter en habitation.
A l'extérieur on retrouve un jardin agréable.
Maison avec beaucoup de potentiel, à 2 min du centre ville de Fronton en voiture, proche de l'accès autoroute et de toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe EI (ID 23509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1628819 - Réf Superimmo : ANVXX0D68
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Caractérisques
Prix de vente : 373 000 €Prix au m² : 2 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 5 pièces - ter. 1 770 m²Chauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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