Vente maison 130 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

Magnifique Maison d'Architecte située à Herblay
Superficie : 164,28 m2 habitable - sur un terrain de 653 m2
Au rdc : entrée, toilette (1), cage d'escalier, séjour, salle à manger, chambre (1), dégagement, salle d'eau, garage, buanderie, cuisine.
A l'étage : palier, chambre (2), toilettes (2), chambres (3 et 4), salle de bain
Extérieur : magnifique jardin avec un petit bassin alimenté pour poissons rouges ainsi que des annexes d'une superficie de 21,37 m2 (non incluse dans la surface habitable).
Le bien est idéalement situé dans un environnement calme et proche des commerces.
Cliquez ici pour une visite virtuelle de la maison.
La vente se fait sous les conditions du viager occupé par une femme de 76 ans et un homme de 78 ans.
Prix d'achat :
Bouquet : 130.000 € FAI
Rente : 1.000 € / mois
Idéal lorsque les crédits sont plus difficilement accordés, le viager permet à l'acquéreur d'investir de façon sécurisée en bénéficiant d'une décote par rapport à la valeur réelle du logement.
Maison d'architecte édifiée après 1983, très bien entretenue, avec un diagnostic énergétique favorable :
Consommation : 260 kWhep / m2 / an (classe E)
Emission de gaz : 8 kgéqCO2gEP / m2 / an (classe B)
Pour plus d'information sur le bien ou nos tarifs :
Tel : 01.34.44.66.90 ou 07.71.93.80.97

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Consommation d'énergie

Consommation 8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	260 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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