Vente maison 1 265 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE LAJARRIGE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Foncia vous propose d'acquérir cette magnifique maison contemporaine de 2021 en parfait état général.
Prestations d'un excellent standing et volumes de vies très agréable.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine américaine équipée/aménagée avec des prestations somptueuses.
Vous profiterez d'une grande suite parentale avec accès terrasse direct, une salle d'eau privative, un wc, un grand dressing pour deux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un deuxième WC aux normes PMR indépendant.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Cette aménagement est idéal pour une vie familiale.
A l'éxterieur, une très belle terrasse en bois exotique a été conçu tout autour de la piscine (chauffée ) avec des espaces de détente et de sérénité. Le jardin est joliment paysagé avec quelques oliviers et autres aménagements réalisés avec goût.
La maison est située dans un environnement agréable, avec un voisinage calme, à moins de 5 minutes du centre ville de la baule et de toutes commodités.
Se rajoute un grand garage double avec mezzanine de rangements au dessus, ainsi que plusieurs places de parking éxterieur.
Maison d'excellent standing, clé en mains !!!
Plus d'informations en agence.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	34 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2021.

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FONCIA TRANSACTION LA BAULE NEYMAN

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