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Vente maison 248 000 €
164 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Rochénard (79270)

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  • 1 512 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
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Description

Situé à 16 km de NIORT à redescendre vers LA ROCHELLE. Maison charentaise T5 habitable de suite sur parcelle arborée et clos de 1598 m2. Le Plus : son T2 indépendant : idéal profession libérale / Gite ou location pour revenu complémentaire.
Maison comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée, salon, chambre, salle d'eau-wc. A l'étage : 2 chambres dont une grande avec nombreux placards, bureau, salle d'eau, wc, pièce débarras à aménager.
Chaufferie. Garage. Belle surface habitable - Bonne exposition - Beau parc arboré sans vis à vis.
Logement indépendant comprenant une pièce coin kitchenette, cellier, salle d'eau-wc et une chambre en mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : IVMA10000057 - Réf Superimmo : ANVXWTAO1
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immodom.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 598 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Infos légales : 89443100600010
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