Créer une alerte pour cette recherche
9
187 000 €
1 222 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²
iad France - Véronique Roux vous propose: Idéalement placée à seulement 6 minutes d’Épannes et de ses commerces, 10 minutes de Frontenay-Rohan-Rohan, 20 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle. Charme et authenticité pour cette maison de 1850, située au cOEur du village de La Rochénard. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une entrée, un cellier, un vaste dégagement menant à une cuisine aménagée ainsi qu’à un salon/salle à manger lumineux de 28 m², exposé plein sud pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’étage se divise en deux espaces distincts : •Un premier escalier mène à une chambre, bénéficiant d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente. •Un second accès dessert deux chambres dont une de 27 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, un garage, un atelier, une cave et un jardin clos complètent ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
