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ERIC PLUTA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par ERIC PLUTA - BSK Immobilier 26/03/2025
Nouveau 19
Maison, 107 m²

233 000 € 2 178 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²

Val-du-Mignon (79210)
Usseau

Spacieuse maison de village de plain-pied située à 10 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, dans l'axe Niort/La Rochelle à proximité de toute commodités, école, commerces et gare TGV. Ce bien de qualité édifié en 2009 sur une grande parcelle d’environ 1500 m² sans vis-à-vis saura vous séduire par sa lumineuse pièce de vie, ses trois belles chambres, sa cuisine et arrière-cuisine et ses deux grands garages. Idéale pour profession libérale. Visite virtuelle disponible sous demande. Cette annonce référence 218841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 05/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
12
Maison, 200 m²

231 000 € 1 155 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 679 m²

Val-du-Mignon (79210)

En exclusivité dans votre agence Stephane Plaza (réf LB010)! Vous avez un projet de rénovation? Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover dans un cadre calme et apaisant. Vous pourrez disposer d'environ 200m2 habitables sur 2 à 3 niveaux. La toiture a été entièrement refaite en 2021, double vitrage PVC, les pièces sont spacieuses et un four à pain se trouve dans l'une d'elles. Vous pourrez profiter d'un terrain de 2679m2 avec plusieurs dépendances . Un beau potentiel qui ne demande qu'à être mis en valeur, idéal pour un projet de gites, de chambres d'hôtes ou de résidence sénior! Ne tardez pas et programmez une visite! Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort. Afficher plus

Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
(7 avis)
12
Maison, 116 m²

165 000 € 1 422 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Val-du-Mignon (79210)

Maison en pierre rénovée en 2012 comprenant au rdc: cuisine aménagée-éuipée, séjour, salon avec poêle à bois, cellier, 1 chambre, salle d'eau, wc à l'étage: mezzanine, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc Garage (travaux de toiture à prévoir), jardin Chauffage éléctrique, double vitrage pvc, assainissement individuel non conforme Ses atouts: charme de l'ancien, 3 chambres + bureau Au coeur du village avec école et commerce de proximité, à 8 min de Mauzé sur le Mignon (collège, tous commerces), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020 euros et 1450 euros Budget : 165 000 euros honoraires d'agence inclus de 4.43% à la charge des acquéreurs, soit 158.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 26/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
7
Maison, 155 m²

108 500 € 700 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Val-du-Mignon (79210)

Maison ancienne à rénover entiérement:comprenant entrée,cuisine,séjour,deux salons,bureau,sdb,wc,trois chambres,jardin.Prévoir mise en place compteur électrique,et assainissement individuel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 14/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
8
Maison, 230 m²

337 600 € 1 468 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 484 m²

Val-du-Mignon (79210)

Située dans un environnement calme, cette belle charentaise rénovée offre charme et authenticité. Elle comprends deux salons, un séjour, une cuisine aménagée et un cellier. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau, salle de bain. Les extérieurs disposent de garages, chais et d'un terrain de 2480m2. Terrasses et spa. Afficher plus

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/02/2025
5
Maison, 123,98 m²

137 000 € 1 105 €/m²
Maison • 123,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 268 m²

Val-du-Mignon (79210)

VAL DU MIGNON, dans le centre d'Usseau, proche des écoles, maison de bourg de 123 m² à rafraichir comprenant: un séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle à manger avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage: un wc, une salle de bains, deux chambres, un dégagement. Non attenant: un wc, une chaufferie, un atelier. En face un garage de 27 m² avec un grenier. Prévoir travaux. Le tout sur un terrain de 268 m² avec un abri de jardin. Toiture remaniée en 2024 Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 17/02/2024 - mise à jour 18/03/2025
8
Maison, 164 m²

Prix en baisse 348 150 € 2 123 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Val-du-Mignon (79210)

Entre NIORT et LA ROCHELLE, Maison rénovée pleine de charme.Grande entrée,cuine,salon traversant lumineux,wc.A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc séparé.Bureau,mezzanine,seconde salle d'eau avec wc.Dépendances,jardin clos et piscinable.

Karine DELARUE-PERNET - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Karine DELARUE-PERNET - iad 28/02/2025
(42 avis)
15
Maison, 268 m²

196 000 € 731 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 953 m²

Val-du-Mignon (79210)

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Située entre La Rochelle et Niort, ancienne ferme avec dépendances composée de : Ensemble offrant de belles possibilités, permettant même de créer des chambres d'hôte ou gites, grâce à sa configuration ainsi qu'à sa surface encore aménageable. Rez de chaussée, une cuisine avec son coin repas attenant, un salon attenant au coin repas, une salle de réception avec cheminée et plancher en bois, bureau, 2 chambres dont une avec une salle d'eau attenante, une salle bains et un wc indépendant, 2 chaufferies. Une salle de bibliothèque ainsi qu’un cellier. Etage : 3 chambres, un cabinet de toilette et un espace pouvant devenir bureau ou dressing. Dépendances : greniers aménageables. Une ancienne maison avec ses 2 pièces dont une avec cheminée , le tout en rez de chaussée. Grande écurie avec son grenier et hangar attenant. Le tout dispose d'un terrain de plus de 3 900m² avec vue sur la campagne. A côté de la maison un ancien grenier à blé d'environ 40m² au sol avec grenier offrant un potentiel complémentaire. L'ensemble peut également convenir à un investisseur ou un artisan. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements, à très vite, Karine… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 29/08/2024 - mise à jour 05/03/2025
7
Maison, 109 m²

181 050 € 1 661 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 563 m²

Val-du-Mignon (79210)

Maison de carctére en vieilles pierres composé: Entrée,cuisine salon,cellier,cave,salle d'eau,wc.Deux chambres à l'étage,bureau,chaufferie.Grenier aménageable,hangar,grange laissant de belles perpectives d'évolution.Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ et puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 26/02/2025
8
Maison, 188 m²

233 200 € 1 240 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Val-du-Mignon (79210)

Maison en pierre à proximité de MAUZE SUR LE MIGNON comprenant entrée,cuisine équipée ouverte sur salle à manger,salon,quatre chambres,dont une au rdc salle de bain,salle d'eau,wc,cellier,garages,patio,jardin.

Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com
(7 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Nathalie BILLAUD - Propriétés-privées.com 15/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
(7 avis)
7
Maison, 90 m²

145 586 € 1 618 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Val-du-Mignon (79210)

79210 VAL DU MIGNON - USSEAU, EN EXCLUSIVITE, Nathalie Billaud vous propose une maison de 90 m² sur trois niveaux. au RDC: la pièce principale avec son coin cuisine ouvrant sur le jardin au 1ER: le palier desservant la salle d'eau, wc et 1 chambre avec espace dressing, au 2 IEME: 2 chambres Sur une parcelle de 224 m², close avec un abri de jardin. Huisseries pvc double vitrage, toiture 2022, chauffage électrique, assainissement individuel conforme. Au coeur du village avec école et commerce de proximité, à 8 min de Mauzé sur le Mignon (collège, tous commerces), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620 euros et 2240 euros Budget : 145 586 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 140.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 10/09/2021 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 10/09/2021 - mise à jour 26/02/2025
8
Maison, 188 m²

Prix en baisse 280 900 € 1 494 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 818 m²

Val-du-Mignon (79210)

Maison en pierre à proximité de MAUZE SUR LE MIGNON comprenant entré,cuisine équipée ouverte sur salle à manger,quatres chambres dont une au rez de chaussée,salle de bain,salle d'eau,wc,cellier.Garages,dépendances,seconde habitation de 155 m² à rénover avec pièce de vie cuisine,salon,3 chambres,grenier,jardin clos. Afficher plus

Frédéric GUENETTE - SAFTI
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Frédéric GUENETTE - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
8
Maison, 123 m²

Prix en baisse 115 000 € 935 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Val-du-Mignon (79210)

A la vente sur la commune du Val du Mignon, ou anciennement Usseau. Cette maison de 124m2 environ située entre Niort et La Rochelle, elle est à rafraichir. Elle est dans le centre bourg et proche des écoles et de la supérette. Elle possède une jolie cour fermée donnant sur un cellier de 30m2 env. La maisonse compose au RDC, d'un salon de 30m2 avec un insert , d'une cuisine de 15m2 donnant sur la terrasse et d'une grande chambre de 24m2 avec une salle d'eau et une autre pièce destinée à devenir un dressing. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres lumineuses de 10 et 12m2, une salle d'eau et un WC séparé. La toiture a été remaniée, le chauffage est au fuel, La taxe foncière est de 226 euros. A noter la présence d'un garage en plus Les travaux a entreprendre en plus du rafraichissement seront la création d'un assainissement individuel, de changer certaines ouvertures. ¨Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pas téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

Raphaël Charbonnier - efficity
(45 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Raphaël Charbonnier - efficity 24/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
(45 avis)
7
Maison, 177 m²

Prix en baisse 293 524 € 1 658 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 527 m²

Val-du-Mignon (79210)

79210, VAL-DU-MIGNON – MAISON EN PIERRE DE 177 M², 4 CHAMBRES, DÉPENDANCES ET TERRASSE SUR PARCELLE DE 1500 M² Raphaël Charbonnier et Edwige Mercier, vous proposent cette charmante maison en pierre de 177 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une belle rénovation. Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de fonctionnalités. Descriptif : La maison se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire, un salon cosy, une salle à manger lumineuse, une première chambre, une salle de bain, et des WC indépendants. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale. Points forts : Belle surface habitable 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Suite parentale à l'étage Toiture de la maison et des dépendances refaite en 2013 Nombreuses dépendances en excellent état : garages, ateliers, espaces de rangement Parties extérieures : Vous profiterez d'une grande cour, d'une terrasse couverte pour vos moments de détente et d'un jardin arboré. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m², sans vis-à-vis. Commodités locales : La maison est située à proximité des services essentiels. À 3 km, dans le bourg de Mauzé-sur-le-Mignon, vous trouverez : Une boulangerie et une pharmacie Un supermarché et plusieurs commerces de proximité Une école maternelle et primaire Le collège René Caillié Transports : Des transports scolaires desservent les établissements scolaires environnants. Accès rapide à Niort (25 min) ou La Rochelle (50 min) en voiture. Contact : Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Charbonnier ou Edwige Mercier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Human Immobilier Mauzé Sur Le Mignon 12/12/2023 - mise à jour 01/03/2025
8
Maison, 177,45 m²

337 600 € 1 903 €/m²
Maison • 177,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 527 m²

Val-du-Mignon (79210)

Maison en pierre atypique , au coeur de Mauzé sur le mignon, offrant de beaux volumes et de belles perspectives d'évolution. Elle se compose d'une entrée, buanderie, arrière cuisine, SDB, cave.Grand garage et pièce de 50m2 env. A l'étage 5 chambres et une pièce de 71m2 à rénover. Terrain clos de 1500m2.Environnement agréable. Afficher plus

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