Vente maison 855 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

Orpi vous propose sur Saint Barnabé Village. Superbe maison d'environ 160m² sur 322 m² de parcelle située en fond d'impasse au calme absolu.
Située à 200 mètres du métro St Barnabé ainsi que des commerces du village
Très belle maison des années 30 aux prestations soignées, aucun vis à vis, calme absolu environnement verdoyant. La maison dispose d'un vaste séjour traversant ouvrant sur une terrasse avec accès piscine (liner neuf armé posé en 2024).
Trois chambres, grand séjour de 40m2 avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée indépendante avec son coin repas attenant. Chambre parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau, à l'étage deux chambres ainsi qu'un bureau.
Une dépendance de plus de 30m2 avec vaste chambre, salle d'eau et rangements vient compléter le bien.
Le coté piscine exposé sud-ouest dispose d'une cuisine d'été équipée.
La maison est équipée de panneaux solaires ce qui la rend passive énergétiquement.
Maison très rare à la vente sur ce secteur prisé du 12ème arrondissement.
Mdt 2042
Référence agence : 2042

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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