Vente maison 330 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44300)

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2 012 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage au gaz

Kristell HERPE - Capifrance

47 avis

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Description

NANTES, Bout-des-landes, en exclusivité, à saisir cette grande maison non mitoyenne au fort potentiel.
A saisir cette maison familiale de plus de 160m2 composée de 5 chambres.
Avec 2 entrées indépendantes la maison peut facilement être divisée pour faire de la location, ou pour l'exercice d'une profession libérale.
Proche des transports en commun, vous disposez d'un accès rapide en centre ville en Tram ou en Bus.
Un grenier aménageable d'environ 100m2, et un garage complètent le bien
Alors n'hésitez plus une visite s'impose !
Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852243)

Publiée le 29/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340932249327 - Réf Superimmo : ANVXVBNV7

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 012 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 675 m²
2 niveaux	Garage
Balcon	Année de construction : 1967
Chauffage au gaz	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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