Vente maison 179 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Olonzac (34210)

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1 091 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Fabienne EDO - SAFTI

06 31 33 12 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 1/4 d'heure d'OLONZAC dans un village du Minervois je vous invite à venir découvrir cette belle maison de type vigneronne qui ne vous laissera pas indifférent. Dés l'entrée le ton est donné et vous ne pourrez pas être insensible au charme et caractère du lieu, le vestibule distribue un beau salon, un séjour, un bureau, une cuisine aménagée/équipée donnant accès à une jolie cour et une arrière cuisine avec salle d'eau et w.c.
Un bel escalier vous conduit au 1er étage où un vaste palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un dressing et un grand grenier qui pourrait être aménagé en appartement avec un accès indépendant.
Une remise accessible depuis la maison vous permettra de stationner plusieurs voitures.
Côté jardin vous ne serez pas en reste une ravissante cour vous permettra de passer d'agréables moments ainsi qu'une grande terrasse couverte.
A 100 mètres un grand jardin d'environ 1800m² vous permettra de faire un potager car il dispose d'un puit et d'une ruine en pierre que vous pourrez restaurer si vous le souhaitez.
Bref ce bien présente un sacré potentiel pour les amoureux du charme et du caractère!!!!
Je vous le recommande....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1362413 - Réf Superimmo : ANVXWQVSR

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

164 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 269 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1870
Séjour de 16 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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