Vente maison 316 800 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rives de l'Yon (85310)

Située sur la commune des Rives de l'Yon a 10 mn de la Roche sur yon, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. La proximité de la rivière et des sentiers de randonnée en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, la ville voisine propose des commerces de proximité et des écoles, garantissant un quotidien pratique et confortable.
Cette maison de plain-pied datant de 1988 et rénovée en 2018, offre 164 m² d'espace de vie répartis en 5 pièces, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dressing, 4 chambres et 2 salles d'eau. L'extérieur, sur un terrain de 2730 m², propose un garage pour un stationnement facile. Cette propriété présente un cadre de vie familial et convivial, idéal pour ceux en quête de sérénité aux portes de la nature.
Chauffage : poele a granulé et électrique
ouvertures : double vitrage en alu
panneaux photovoltaïques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883 - SAFTI – VEZIN Linda, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LINDA VEZIN - SAFTI

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