Vente maison 449 000 €

164 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Rozay-en-Brie (77540)

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2 738 €/m²
1 terrasse
5 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

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Description

A 3 minutes de Rozay-En-Brie, nous vous proposons cette magnifique maison briarde de 164m2 comprenant entrée sur salon lumineux de 45m2, ses baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, c'est une belle pièce en cathédrale avec accès à l'étage, salle à manger et cuisine ouverte équipée, couloir desservant un WC, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, un palier spacieux pouvant faire office de bureau, une chambre de 25m2 avec placard, une salle de bains avec WC et une chambre accompagné d'un espace dressing.
A l'extérieur, un beau jardin clos et arboré, ou vous trouverez calme et sérénité. Pour compléter, une dépendance et une piscine hors sol.
Si vous êtes entrepreneur, une dépendance d'environ 50m2 avec grenier vous attend pour y faire vos bureaux. En plus, il y a une pièce de 29m2 avec kitchenette, espace de stockage de 33m2 et un appentis pour plusieurs véhicules ou stockage de 56m2.
Nouveau sur le marché, plus qu'à visiter !

Publiée le 30/06/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : RDV2044 - Réf Superimmo : ANVXSSQPI

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.au-rendez-vous-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

164 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 167 m²	Piscine
5 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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