Vente maison 198 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Omer (62500)

iad France - Léa Dubois (06 46 03 75 07) vous propose : NOUVEAUTE iad France
~ Rénovation complète ~
Située sur la ville de Saint-Omer, maison de caractère semi mitoyenne à rénover entièrement qui se compose de :
*Parcelle d'environ 1400m² environ
*Surface habitable 165m² environ
AU REZ DE CHAUSSE :
* Cuisine 12 m² environ
* Salle à manger 22 m² environ
* Salon 15 m² environ
* Buanderie 13 m² environ
* Salle de bain
* WC
A L'ETAGE :
* 4 chambres allant de 14 à 20 m² environ
LES + DE CE BIEN :
* Lot de 5 garages de 18 m² environ en moyenne chacun
* Belles dépendances d'une surface globale de plus de 180 m² environ
* Étage de ces dépendances exploitable
* Une cave ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m² environ viennent compléter ce bien
POINTS TECHNIQUES :
* Menuiseries bois simple vitrage
* Menuiseries double vitrages dans 3 chambres
* Assainissement tout à l'égout
* Chauffage gaz de ville
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Dubois EI (ID 81629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 984577247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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LÉA DUBOIS - IAD

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