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Vente maison 183 000 €
164 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Venarey-les-Laumes (21150)

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  • 1 116 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

Situé dans un joli village entre Venarey les laumes et Monbard cet ancien corps de ferme est composé d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salle à manger, cuisine, petit dégagement chaufferie, une salle de bains, WC, un salon lumineux avec un poêle ,une chambre , une pièce atelier .
Á l'étage : trois chambres très spacieuses et un grenier .
Les sols en carreau de ciment et en parquet viennent agrémenter les pièces
Cave voûtée sous la maison.
Grandes dépendances comprenant un bâtiment en pierre, grange, écuries, atelier ,compartiment garage, un coin repas sur terrasse sous un auvent vous permettra l'été de vous réunir en famille
La cour est fermée avec un jardin , une citerne , vous pourrez profiter également du jardin à l'arrière de la maison
Cette maison peut faire office de maison de campagne ou d'habitation principale.Elle est habitable de suite
Grâce à ses dépendances , elle offre un potentiel à développer pour faire un gite ou autre activité .
Notre avis : l'isolation est à revoir , les fenêtres sont à changer, la fosse septique également.
CONTACT : NATHALIE LACOMBE 06.35.50.24.26
Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON
Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4900.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : VM2379-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXXAWVV
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,65% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

164 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 497 m²Cave
Année de construction : 1949Chauffage individuel
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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