Vente maison 463 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villemoisson-sur-Orge (91360)

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2 823 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Jérôme HEESTERMANS - iad

20 avis

07 86 35 27 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jérôme Heestermans (07 86 35 27 26) vous propose : Villemoisson-sur-Orge, maison familiale ET lumineuse, en bon état général, de 164m² édifiée sur une parcelle de 500m², offrant sur deux niveaux :
-Au rdc : un double séjour salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverts sur terrasse avec en prolongement un agréable jardin exposé sud-est, une chambre, une salle d’eau avec wc. Portes fenêtres avec volets automatisés. Accès au garage.
-Au premier étage : un espace bureau, trois chambres dont une avec salle d’eau attenante et vaste pièce pouvant faire office de salle de jeu ou dressing, salle de bains, wc séparés.
-Possibilité d’une cinquième chambre.
Chauffage gaz. Ballon thermodynamique. Taxe foncières : 2866€.
A 10’ de la gare d’Epinay sur orge ET à proximité des commerces et écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Heestermans EI (ID 43961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881568281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1628168 - Réf Superimmo : ANVXX229P

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Caractérisques

Prix de vente : 463 000 €	Prix au m² : 2 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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