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Vente maison 420 000 €
164 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Villiers-Saint-Fréderic (78640)

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  • 2 561 €/m²
  • 1 Parking
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

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Description

Maison à Vendre en Plein Centre de Villiers-Saint-Frédéric
Située en plein cœur de Villiers-Saint-Frédéric, cette spacieuse maison de 164m² sur un terrain généreux de 828m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Idéalement placée, elle vous offre le confort d’un quartier résidentiel avec la proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Elle offre, au rez de chaussée, un espace de vie unique avec un triple séjour très lumineux donnant accès à une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la deuxième terrasse , deux chambres dont une partentale, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez un palier de plus de 40m² (pouvant faire office d'une salle de jeux , un grand bureau, beaucoup de possibilité...) deux chambres et une salle de d'eau avec WC.
Vous pourrez egalement stationner un véhicule dans la cour ou dans le garage .
L'École Maternelle les Ramonettes, le Collège Saint-Simon, l'École Élémentaire les Sablons et le Lycée Polyvalent Viollet-le-le Lycée des Métiers de l'Habitat et du Développement Durable sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la gare Villiers-Neauphle-Pontchartrain dans les environs. On trouve des restaurants, deux supermarchés, quatre commerces, une boulangerie et une poissonnerie à proximité du bien.
Ne manquez pas cette occassion rare d'acquerir cette maison . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Céline DE FARIA EI Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 898 278 247.
Vous pouvez me joindre au 06.18.73.90.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : TRIANON2113 - Réf Superimmo : ANVXWV38M
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 561 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

164 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 828 m²1 Parking
Année de construction : 19753 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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