Vente maison 1 290 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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7 818 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel
Piscine

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

Cette propriété en pierre, construite en 1961 dans le style de Fernand Pouillon, se dresse sur un terrain de 6 698 m2 avec piscine et pool house, offrant une jolie vue sur la Sainte-Victoire. L'intérieur lumineux comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une bibliothèque et une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
La propriété dispose aussi d'un garage de 25 m2 et d'une dépendance habitable de 50 m2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Un rafraîchissement général est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cette demeure au charme provençal.
Bernard Duplaa: 0613245914, agent Co EI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1342vm - Réf Superimmo : ANVXWTQ1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 7 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 61 428,57 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 698 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1961
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
3 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307