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Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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ITC
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par ITC 26/03/2025
Nouveau 11
Maison, 195 m²

1 260 000 € 6 462 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 830 m²

Aix-en-Provence (13100)

10MIN D'AIX EN PROVENCE (AIX NORD) Dans un secteur prisé du village d'Eguilles, environnement verdoyant, au calme, venez découvrir cette villa récente (construite en 2019), de type 7, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, aux lignes épurées, proposant de beaux volumes, un bel espace vie et ses 6 chambres... Vous serez également séduits par l'espace piscine et sa belle terrasse exposée Sud ! Idéal grande famille Garantie Dommage Ouvrage jusqu'en 2029 DPE : A Prix : 1.260.000¤ honoraires charge vendeur Mandat n° 1611 Afficher plus

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AGENCE ISP LES MILLES
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 25/03/2025
Nouveau 3
Maison, 270 m²

1 780 000 € 6 593 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 800 m²

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

Aix en Provence Les Milles Mas rénové de 250 m² habitable , comprenant un hall, , séjour cheminée, salle à mager de 100m², cuisine avec arriere cuisine, buanderie, à l'étage une grande suite parentale de 35 m² et sa salle de bains balnéo les toilettes sont séparées, 2 autres chambres et un espace bureau avec une 2ème salle de bains. Ce mas dispose de dépendances, d'une piscine avec ses terrasses, abris voitures, le tout sur une parcelle arborée de 7800m². Nombreuses possibilités. Afficher plus

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 18/12/2024 - mise à jour 15/03/2025
18
Maison, 205 m²

1 450 000 € 7 073 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 740 m²

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ - Sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette ancienne auberge au charme intemporel vous séduira par sa vue dégagée, son magnifique jardin arboré de platanes centenaires et son style unique "campagne chic". Érigée sur un terrain de plus de 1 700 m², cette demeure de 205 m² allie caractère, confort et sérénité dans un environnement calme, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes (salon et salle à manger), agrémentée d'une grande cheminée. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, offrant un accès direct à une terrasse ombragée exposée à l'ouest. Un WC indépendant, une arrière-cuisine, et un local technique intégrant un espace buanderie. A l'étage : Une suite parentale élégante comprenant un grand dressing, une salle d'eau et des WC privatifs. Trois chambres supplémentaires, dont deux avec mezzanine et salle d'eau attenante, et une troisième disposant d'une salle de bains avec WC. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un espace de réflexion. A l'extérieur, la propriété dévoile ses nombreux atouts : Une piscine sécurisée, accompagnée d'un pool-house et d'un local technique, entourés d'une pelouse verdoyante. Un grand espace de stationnement, parfait pour accueillir vos invités. Une situation privilégiée avec un accès immédiat aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville, notamment pour les enfants. Autres prestations :Raccordement au tout-à-l'égout.- Système de chauffage au fioul. A noter : Les deux premières photos de cette annonce ont été prises en été pour illustrer le potentiel enchanteur de la propriété. Informations pratiques : Prix de vente : 1 450 000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 euros TTC Prix net vendeur : 1 400 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contacts : Fanny Imbault : +33 (0) 6 60 52 79 54 | Marc Fabre : +33 (0) 6 11 43 31 31 | (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025
22
Maison, 185 m²

Prix en baisse 1 299 000 € 7 022 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Aix-en-Provence (13100)

Magnifique villa d'architecte de 185 m2 sur un terrain paysager de 1400 m2 avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, hall spacieux, double salon, bureau, cuisine équipée avec cellier, suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, hall avec dressing, couloir desservant deux grandes chambres avec salle de bain et douche, ainsi qu'une chambre d'appoint. Garage inclus. Maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Afficher plus

Nicolas Staes
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Nicolas Staes 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
33
Maison, 215 m²

2 395 000 € 11 140 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE BASTIDE DE CHARME – Quartier de La Torse Bastide de charme – Quartier de La Torse Le groupe Nicolas Staes vous propose cette propriété idéalement située. proche du centre-ville et à proximité immédiate du parc de la Torse. Elle comprend une maison de 215 m² habitables construite en 1920 composée de 5 chambres et s’élève en position dominante sur un vaste terrain arboré de 7 500 m² offrant une vue imprenable sur la campagne et la ville. L’entrée mène à un salon et une salle à manger chacun doté d’une cheminée, ainsi qu’à une chambre/bureau de 14 m². Elle donne également accès à une cuisine équipée indépendante accompagnée d’un vaste cellier attenant et d’une buanderie. À l’étage se situent 3 grandes chambres doubles avec dressing ou placards intégrés ainsi que 2 salles de douche. Une suite parentale indépendante avec salle d’eau et toilette est accessible par un escalier séparé garantissant intimité et tranquillité. Une cave de 30 m² (dont cave à vin) vient compléter l’ensemble. Extérieurs: - Piscine au chlore 6x12 m - Pool house avec cuisine d’été - Yourte de 26 m² idéale pour un espace détente ou un bureau indépendant - Garage double fermé de 30m² Équipements: - Chauffage radiateurs via pompe à chaleur (installée en 2021) - Climatisation reversible dans toute la maison - Fibre internet & Starlink inclus - Puits, tout-à-l’égout - Orientation sud. vue dégagée - Propriété clôturée, portail électrique - Clé en main, aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix honoraires inclus. Contactez-nous pour plus d’informations. Afficher plus

HAPPY OFFRE
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par HAPPY OFFRE 23/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
14
Maison, 190 m²

1 255 000 € 6 605 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 2 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, Puyricard Belle propriété rénovée située dans un cadre paisible à Puyricard, une commune prisée d’Aix-en-Provence. Nichée sur un terrain généreux de 2500 m², cette maison des années 70 allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et une cuisine moderne prête à l'emploi. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau et une grande salle de jeu idéales pour répondre aux besoins d’une famille. En complément de la maison principale, vous profiterez d'une dépendance comprenant : un studio aménagé parfait pour accueillir vos invités ou un espace indépendant. Un cadre de vie idéal. Une belle piscine avec espace détente. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Maison lumineuse et bien orientée pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Contactez nous : M.Bourcier : ou sb@ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » --------------------------------------------------------------------- Afficher plus

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 165 m²

1 290 000 € 7 818 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 698 m²

Aix-en-Provence (13100)

Cette propriété en pierre, construite en 1961 dans le style de Fernand Pouillon, se dresse sur un terrain de 6 698 m2 avec piscine et pool house, offrant une jolie vue sur la Sainte-Victoire. L’intérieur lumineux comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une bibliothèque et une suite parentale avec salle d’eau attenante. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. La propriété dispose aussi d’un garage de 25 m2 et d’une dépendance habitable de 50 m2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Un rafraîchissement général est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cette demeure au charme provençal. Bernard Duplaa: 0613245914, agent Co EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 629 000 € 3 615 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Aix-en-Provence (13100)

LA QUIÉTUDE - Maison T7 de 174 m2 dont un T2 indépendant 50m2 + Terrain 1800m2 + Piscine + Boulodrome + Dépendances - 84240 GRAMBOIS - SUD LUBERON LLinares immobilier vous propose : LA QUIETUDE, une très belle propriété située à Grambois, paisible village du Sud Luberon à 8 minutes de la Tour d'Aigues, 15 minutes de Pertuis, 25 minutes de ITER/Cadarache et moins de 45 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Implanté au calme absolu sur un magnifique terrain arboré de 1800m2, ce bien totalement rénové propose des volumes modernes tournés vers les extérieurs idéalement aménagés. De belles terrasses, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et une cuisine d'été vous permettront de profiter de ce cadre de verdure magnifique. Dans la maison principale, la pièce de vie s'articule autour d'un agréable salon avec son poêle à granules et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée avec un coin bar très convivial. A l'étage, un large palier dessert quatre chambres dont une master de 27m2 avec dressing aménagé, une belle salle de douche et l'accès à une vaste terrasse. Adjacent à la maison, un appartement T2 ouvert sur un petit jardin privatif offre tout le confort actuel. Idéal pour recevoir ou pour de la location, il pourra également être repensé en extension du rez-de-chaussée. Plusieurs cabanons, des combles aménageables et un grand espace en rez-de-jardin seront le parfait écrin pour d'autres projets (atelier, locaux professionnels..). De nombreuses places de stationnement dans la propriété viennent compléter les atouts de ce bien. Cadre enchanteur, proximité des commodités, rénovation et prestations de qualité, ce bien rare à la vente ne manquera pas de vous séduire. Contact DL / Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22Attestation collaborateur :ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1810euros/an- Honoraires inclus de 4,61% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1880euros et 2620euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 84240 SUD LUBERON - GRAMBOIS - T7 de 174m2 dont un appartement T2 indépendant de 50m2 + Dépendances + Terrain de 1800m2 + Piscine + Boulodrome Afficher plus

CIP IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/05/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par CIP IMMOBILIER 02/05/2023 - mise à jour 16/12/2024
26
Maison, 187 m²

1 575 000 € 8 422 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 170 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE CHARMANTE VILLA 187m22 Dans un bel environnement naturel, situé à l'Est et à 5 mn du centre ville d'Aix en Provence, venez découvrir cette charmante villa de 187 m2 avec extension possible, en position dominante et baignée de lumière. Vous serez séduit par le jardin aux essences méditerranéenne de 1170 m2 agrémenté d'une piscine de 10x5. Le rez de chaussé se compose d'un vaste séjour salon avec son plafond cathédrale de 65m2 et cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et pergola 1 cuisine entièrement équipée avec son cellier, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et bureau. A l'étage 1 mezzanine faisant office de salle de jeux ou bureau, 2 autre chambres, 1 salle de bain. Un garage de 37 m2. Bien rare sur ce secteur pour sa qualité de vie Arrêt de bus de ville à proximité immédiate, ainsi que toutes les commodités Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER
(867 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 26/03/2025
(867 avis)
12
Maison, 180 m²

1 145 000 € 6 361 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette ravissante maison de ville de 180m² avec jardin de 680m², à proche du centre ville et d'un arrêt de bus. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 100 m d'un arrêt de bus. Elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une grande cuisine équipée avec îlot central, une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, une chambre (ou bureau), une salle de bains avec toilettes, et une buanderie. La surface habitable est de 153m² carrez sur un total de 180m². Coin nuit : À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Avantages extérieurs : Le terrain de 680m² est clos et joliement arboré, avec une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique. La propriété dispose également de terrasses et d'un abri de jardin. L'eau est fournie par le Canal de Provence. Prestations complémentaires : Propriété raccordée au tout-à-l'égout et située à 100 mètres d'un arrêt de bus. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au fioul avec radiateurs. La climatisation est installée dans la suite parentale et la véranda. Conclusion : Cette maison de charme représente une rare opportunité sur le marché aixois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4682 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 4688-EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.09% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marie-Laure FALISE - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Marie-Laure FALISE - iad 28/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
(19 avis)
18
Maison, 170 m²

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** MAISON FAMILIALE avec FORT POTENTIEL SUR GRAND TERRAIN ARBORÉ – CHEMIN DES LAUVES - AIX EN PROVENCE. À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison au charme authentique offre une opportunité rare sur le marché. D’une superficie de 170 m² habitables, elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de quatre à cinq chambres et de plusieurs espaces modulables à repenser selon vos envies. Son agencement permet d’en faire un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 700 m², la propriété comprend également DEUX STUDIOS, totalement indépendants, de 30 m2 chacun dont un loué actuellement, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour générer un REVENU LOCATIF. Au total 60 m2 habitables en sus de la surface habitable de la maison. Son grand terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et intègre une piscine ainsi qu’un pool House à rénover. Mitoyenne ( jumelée) mais préservant toute son intimité, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, proche du Chemin de Saint-Donat, très proche des transports en commun et cinq minutes en voiture du centre d’Aix. Elle permet ainsi de profiter de la proximité de la ville tout en disposant d’un grand espace extérieur à aménager à votre goût. Des RÉNOVATIONS IMPORTANTES sont à prévoir pour moderniser et valoriser ce bien au FORT POTENTIEL. Cette maison est une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un PROJET DE RÉNOVATION AMBITIEUX, offrant la possibilité de CRÉER UN LIEU DE VIE À VOTRE IMAGE. Son prix de vente très compétitif en fait une offre particulièrement attractive pour un investissement dans un secteur prisé. Proche de la rocade. Prix adapté. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 23/07/2023 - mise à jour 27/03/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 890 000 € 4 450 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 760 m²

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d'Aix-en-Provence en bordure d'étang. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d'une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l'étang. La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état. Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air ou de création d'un jardin. De plus, la propriété située au bord de l'étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement. Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d'Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d'un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d'Aix TGV. En outre, il convient de souligner la proximité de l'aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d'organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC : ADC13102021000001191 Délivrée par CCI de Marseille-Provence Afficher plus

Jean-Marc DIVIKI - 3G IMMO
(23 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jean-Marc DIVIKI - 3G IMMO 22/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
(23 avis)
10
Maison, 130 m²

785 000 € 6 038 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 533 m²

Aix-en-Provence (13100)

Jean-Marc DIVIKI vous propose une villa de 130,20 m² au calme, dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville ! /// Vous avez un projet immobilier (vente, achat, estimation), contactez-moi. /// AIX-EN-PROVENCE 13100 - (Possibilité de visite virtuelle complète à 360°, sur rendez-vous) Cette élégante villa de 130,20 m² habitables, nichée sur un terrain de 533 m², allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle est idéale pour une famille active à la recherche de proximité avec le centre d'Aix et ses commodités. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante. * Un séjour double lumineux de 27,5 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse orientée sud, parfaite pour des repas en extérieur. * Une cuisine séparée de 9,35 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour. * Deux chambres de 10,35 m² et 12,15 m². * Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : * Trois chambres spacieuses de 13,4 m², 10,65 m² (16,85 m² au sol) et 14,85 m², dont une avec un dressing intégré. * Une salle d'eau et un WC séparé. * De nombreux rangements pratiques. Un double garage de 31 m², accessible directement depuis la cuisine, offre un grand espace pour stationner ou aménager un atelier. À l'extérieur : * Un jardin arboré, orienté plein sud, offrant calme et intimité, avec un terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette propriété : * Un emplacement privilégié à 20 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, proche des écoles, commerces et infrastructures sportives. * Un environnement résidentiel calme et de standing, idéal pour une vie familiale sereine. * Un accès facile aux grands axes routiers et à 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence ou de l'aéroport Marseille-Provence. Vous souhaitez découvrir cette villa idéale pour une famille ? Contactez-moi vite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI Inscrit au RSAC de CANNES 449 859 263, Tel : 07 56 88 07 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200582JMD-1462415553 Afficher plus

JVT IMMO
(30 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par JVT IMMO 23/11/2024 - mise à jour 22/03/2025
(30 avis)
23
Maison, 200 m²

1 350 000 € 6 750 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 267 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix nord - Propriété d'une surface de 200 m2 constituée d'une vaste entrée, d'un salon/chem de 42 m2 ouvert sur la terrasse avec de grandes baies, d'un bureau, d'un espace TV, d'une cuisine équipée avec sa salle à manger dans la continuité donnant directement sur le jardin ; Nous avons un cellier et une cave avant d'accéder au garage ; Deux chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant permettent de vivre au rez chaussée ; A l'étage, nous avons deux chambres dont une avec avec une terrasse dominante, une salle d'eau et un wc ; La terrasse ouest a une vue sur un champs d'oliviers et l'on peut également se détendre sur une terrasse au sud ; Le bien a été édifié en 1975 sur un terrain à jouissance privative de 1267 m2 dont 750 m2 d'entretien privatif ; Il se situe dans une copropriété de 64 lots qui reposent sur plusieurs hectares de parc ; La résidence sécurisée offre deux tennis, une piscine, un pool house avec des douches et des cabines, des espaces verts pour jouer au foot ... Il est en revanche possible de créer une piscine individuelle ; La villa bénéficie de 3 places de parking dans le jardin ainsi qu'un car-port pour un véhicule et un garage pour une voiture ; L'eau provient du canal de provence avec un traiement collectif ; L'assainissement est collectif ; Le montant annuel des charges est de 2800 euros ; Il n'y a pas de procédure en cours ; Le prix de vente total est de 1 470 000 euros ; Le prix net vendeur est de 1 400 000 euros ; Les honraires de 5% soit 70 000 euros sont à la charge des acquéreurs ; Le montant de la taxe foncière est de 2661 euros ; DPE : C et C ; Le côut énergétique annuel se situe entre 2040 et 2790 euros ; Un bus de ville fait la navette entre le Parc et le parking Bellegarde ; Nous avons des commerces à pied ; C'est la campagne à deux pas de la ville pour ce bien gracieux et en parfait état d'entretien. Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER
(867 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
(867 avis)
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Maison, 320 m²

2 990 000 € 9 344 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité une maison rénovée avec raffinement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4977-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, à deux pas du Parc de la Torse et du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Cette maison d'une surface totale de 320 m² propose au rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ainsi qu'une suite parentale. La rénovation en cours intègre des prestations modernes, avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures. Les plans ont été réalisé par un architecte de renom et les matériaux et finitions prévus sont d'un niveau tout à fait exclusif (Porcelanosa / Hydropolis pour les pièces d'eau, Leicht pour la cuisine). Les volumes sont généreux, offrant plus de 170m2 d'espaces de vie et des chambres aux superfices conséquentes. Coin nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres modulables, dont deux suites parentales, un salon TV et un bureau. Avantages extérieurs : Le jardin, planté de près de 90 arbres d'essences méditerranéennes, offre de généreux espaces extérieurs, des places de stationnement et une piscine. Prestations complémentaires : Profitez de la flexibilité des travaux en cours pour ajuster l'intérieur selon vos besoins, avec une ventilation du prix (droits d'enregistrement uniquement sur la valeur foncière). Un projet sur-mesure, sans les délais d'une nouvelle construction. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4977-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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