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Vente maison 1 145 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13100)
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 6 361 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette ravissante maison de ville de 180m² avec jardin de 680m², à proche du centre ville et d'un arrêt de bus.
Situation et contexte :
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 100 m d'un arrêt de bus. Elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une grande cuisine équipée avec îlot central, une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, une chambre (ou bureau), une salle de bains avec toilettes, et une buanderie.
La surface habitable est de 153m² carrez sur un total de 180m².
Coin nuit :
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Avantages extérieurs :
Le terrain de 680m² est clos et joliement arboré, avec une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique. La propriété dispose également de terrasses et d'un abri de jardin. L'eau est fournie par le Canal de Provence.
Prestations complémentaires :
Propriété raccordée au tout-à-l'égout et située à 100 mètres d'un arrêt de bus.
La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au fioul avec radiateurs.
La climatisation est installée dans la suite parentale et la véranda.
Conclusion :
Cette maison de charme représente une rare opportunité sur le marché aixois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4682 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261
Référence annonce : 4688-EHA.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 4688-EHA. - Réf Superimmo : ANVXX0ORV
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| Prix de vente : 1 145 000 € | Prix au m² : 6 361 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 44 990,39 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 009,61 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 680 m² | 1 salle de bain |
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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