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Description

Aix Nord, Puyricard
Découvrez cette superbe propriété rénovée située dans un cadre paisible à Puyricard, une commune prisée d’Aix-en-Provence. Nichée sur un terrain généreux de 2500 m², cette propriété des années 70 allie charme et modernité.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et une cuisine moderne prête à l'emploi.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau et une grande salle de jeu idéales pour répondre aux besoins d’une famille.
En complément de la maison principale, vous profiterez d'une dépendance comprenant : un studio aménagé parfait pour accueillir vos invités ou un espace indépendant.
Une salle de sport pour prendre soin de vous à domicile.
Un cadre de vie idéal
Belle piscine avec espace détente.
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Maison lumineuse et bien orientée pour profiter pleinement de l’ensoleillement provençal.
Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un environnement chaleureux et fonctionnel.
– Opportunité rare dans le secteur !
Contactez-nous :
M.Bourcier : 07- 60 - 89 -12- 82 ou
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 2024006 - Réf Superimmo : ANVXXPWKF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 255 000 €Prix au m² : 6 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - ter. 2 500 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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