Vente maison 650 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: *** EXCLUSIVITÉ ***
MAISON FAMILIALE avec FORT POTENTIEL SUR GRAND TERRAIN ARBORÉ – CHEMIN DES LAUVES - AIX EN PROVENCE.
À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette maison au charme authentique offre une opportunité rare sur le marché.
D’une superficie de 170 m² habitables, elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de quatre à cinq chambres et de plusieurs espaces modulables à repenser selon vos envies.
Son agencement permet d’en faire un lieu chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 700 m², la propriété comprend également DEUX STUDIOS, totalement indépendants, de 30 m2 chacun dont un loué actuellement, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour générer un REVENU LOCATIF. Au total 60 m2 habitables en sus de la surface habitable de la maison.
Son grand terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et intègre une piscine ainsi qu’un pool House à rénover.
Mitoyenne ( jumelée) mais préservant toute son intimité, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, proche du Chemin de Saint-Donat, très proche des transports en commun et cinq minutes en voiture du centre d’Aix.
Elle permet ainsi de profiter de la proximité de la ville tout en disposant d’un grand espace extérieur à aménager à votre goût.
Des RÉNOVATIONS IMPORTANTES sont à prévoir pour moderniser et valoriser ce bien au FORT POTENTIEL.
Cette maison est une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un PROJET DE RÉNOVATION AMBITIEUX, offrant la possibilité de CRÉER UN LIEU DE VIE À VOTRE IMAGE.
Son prix de vente très compétitif en fait une offre particulièrement attractive pour un investissement dans un secteur prisé.
Proche de la rocade. Prix adapté.
Ne manquez pas cette occasion rare !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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