Achat maison 7 pièces à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 06/03/2025

1 450 000 € 8 222 €/m²
Maison • 176,35 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : A quelques pas du centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel recherché et préservé, cette impressionnante maison de ville, édifiée en 2019, allie confort moderne, élégance et sérénité. D'une superficie habitable de 176,35 m² (loi Carrez) et offrant près de 280 m² de surface utile, elle se déploie sur un terrain en restanques de 455 m², agrémenté d'un bassin de nage et d'un garage. Dès l'entrée, le charme opère avec un spacieux hall qui mène à une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur un vaste séjour convivial sublimé par de grandes baies vitrées. Celles-ci prolongent l'espace intérieur vers de belles terrasses orientées Sud et Ouest, idéales pour profiter d'agréables moments en extérieur. Un élégant escalier alliant acier et bois dessert l'étage supérieur, où se trouve une superbe suite parentale. Véritable cocon de bien-être, elle dispose d'une salle de bains attenante et d'un balcon privatif offrant une vue imprenable sur la ville. Une seconde chambre, avec sa propre salle d'eau, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée, conçu pour le confort et la convivialité, comprend deux chambres de belle dimension, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un salon dédié au divertissement. Ce dernier, aménagé en salle de cinéma, peut aisément être transformé en salle de jeux ou en espace polyvalent selon les besoins. Un coin buanderie vient parfaire cet étage fonctionnel et optimisé. A l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : une piscine aux dimensions idéales (8 x 2 m) avec plage en bois invite à la détente. Un garage fermé et un local technique viennent compléter ce bien d'exception. Lumineuse, élégante et parfaitement agencée, cette maison de ville séduit par ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Proche des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers, elle représente une opportunité rare à la vente, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 1.380.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 70.000 euros TTC, soit 5.07% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.450.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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HOMKI

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par HOMKI 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Nouveau 19

885 000 € 4 972 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Aix-en-Provence (13090)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16670 Située dans le quartier recherché de PUYRICARD, cette charmante maison T7 de 178 m² vous attend sur un magnifique terrain arboré de 1 700 m². Conçue sur deux niveaux, elle offre au premier étage une entrée desservant, d’un côté, un vaste et lumineux séjour de 33 m² prolongé par une terrasse exposée plein Sud, et de l’autre, une cuisine indépendante entièrement équipée, baignée de lumière, avec une loggia aménagée en espace repas. Un couloir mène à l’espace nuit, composé de trois spacieuses chambres avec rangements, ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Aisément réunissable, le rez-de-chaussée dispose d’un appartement T3 entièrement indépendant, avec jardin privatif, comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées, idéal pour accueillir famille ou amis. Un grand garage avec porte motorisé et bel espace buanderie complètent ce niveau. L’extérieur ne manque pas de charme et invite à la détente. Dans un cadre verdoyant et soigneusement aménagé, il dispose d'une piscine au sel chauffée et une vaste terrasse avec coin barbecue. Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, la maison bénéficie de prestations de qualité, incluant le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible, des stores bannes, un monte-escalier intérieur, un portail motorisé ainsi qu'une borne de recharge électrique pour deux véhicules. Idéalement située, non loin du centre-ville d'Aix-en-Provence. Arrêt de bus devant la maison. Informations financières : La taxe foncière est de 2112€ Les charges sont de 25€ (incluant l'eau du canal de Provence pour l'arrosage) Contactez-moi directement au 06.03.89.69.40 pour la découvrir. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

1 146 000 € 6 128 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 122 m²

Aix-en-Provence (13290)

Maison d'architecte de 187 m² orientée Sud sur une parcelle de 6 122 m² située dans un magnifique cadre naturel à la limite entre Aix-en-Provence et Cabriès. La villa est au calme et sans vis-à-vis, donnant sur la nature des quatre cotés, en position dominante. Il s'agit de la dernière propriété en bordure de forêt d'un hameau prisé. Le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. L’étage, agrandi en 2010, propose un bureau en mezzanine, et une grande suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain. La propriété est complétée par deux garages, un double carport, des terrasses et une piscine forme libre signée Jacques Brens. Construite en 1982 et rénovée depuis 2005. Permis régularisés en 2025 par un architecte. Fosse septique neuve de 2025. Double vitrage bois ou alu. Chauffage au fioul (2000). Eau chaude via ballon électrique. Eau du canal de Provence. Vide sanitaire partout. Les peintures ont été refaites en 2020, et l’extension d'étage date de 2010. Fibre optique installée. Arrosage automatique. Taxe foncière 2350€/an (2024). Pleine propriété. PLU Zone N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant Afficher plus

ESPACES IMMO

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par ESPACES IMMO 16/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

1 134 000 € 5 274 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Aix-en-Provence (13090)

Espaces Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 215 m2, hors d'eau et hors d'air, nichée sur un terrain d'environ 1 200 m2, à seulement cinq minutes du centre d'Aix-en-Provence. Cette propriété, dont le second œuvre reste à finaliser, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. La maison se distingue par une organisation harmonieuse et fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux WC, une cuisine spacieuse, un grand salon, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant être aménagé en salle de sport ou en espace supplémentaire selon vos besoins. - À l'étage : trois chambres, deux salles d'eau, un WC. Un permis a été accordé pour la construction d'une terrasse et d'une piscine, ajoutant encore plus de charme à cette demeure. Construite avec soin et qualité, cette maison a été suivie par un architecte et bénéficie de toutes les garanties décennales. Un dossier complet, incluant un chiffrage des travaux restants, est à votre disposition. Nous proposons également un accompagnement possible dans le suivi des travaux pour vous assurer une tranquillité d'esprit. Les atouts de ce bien résident dans son calme, sa proximité avec Aix-en-Provence, et sa vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Vous aurez la possibilité d'adapter cette maison à votre image et selon vos goûts, faisant de cet espace un véritable reflet de votre personnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, contactez Julie TERRIN 06 09 61 32 12. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 18/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

1 450 000 € 7 073 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 740 m²

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ - Sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette ancienne auberge au charme intemporel vous séduira par sa vue dégagée, son magnifique jardin arboré de platanes centenaires et son style unique "campagne chic". Érigée sur un terrain de plus de 1 700 m², cette demeure de 205 m² allie caractère, confort et sérénité dans un environnement calme, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes (salon et salle à manger), agrémentée d'une grande cheminée. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, offrant un accès direct à une terrasse ombragée exposée à l'ouest. Un WC indépendant, une arrière-cuisine, et un local technique intégrant un espace buanderie. A l'étage : Une suite parentale élégante comprenant un grand dressing, une salle d'eau et des WC privatifs. Trois chambres supplémentaires, dont deux avec mezzanine et salle d'eau attenante, et une troisième disposant d'une salle de bains avec WC. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un espace de réflexion. A l'extérieur, la propriété dévoile ses nombreux atouts : Une piscine sécurisée, accompagnée d'un pool-house et d'un local technique, entourés d'une pelouse verdoyante. Un grand espace de stationnement, parfait pour accueillir vos invités. Une situation privilégiée avec un accès immédiat aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville, notamment pour les enfants. Autres prestations :Raccordement au tout-à-l'égout.- Système de chauffage au fioul. A noter : Les deux premières photos de cette annonce ont été prises en été pour illustrer le potentiel enchanteur de la propriété. Informations pratiques : Prix de vente : 1 450 000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 euros TTC Prix net vendeur : 1 400 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contacts : Fanny Imbault : +33 (0) 6 60 52 79 54 | Marc Fabre : +33 (0) 6 11 43 31 31 | (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Agence Camille Claire 25/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

1 090 000 € 4 192 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 790 m²

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité Aix-en-Provence ! Découvrez cette superbe propriété de 7 pièces offrant un espace de vie spacieux et des caractéristiques uniques. Avec une superficie de 260 m2, cette maison de type 7 est conçue pour accueillir confortablement votre famille. Vous serez immédiatement charmé par le séjour avec son poêle et ses poutres apparentes. La hauteur sous plafond ajoute une atmosphère chaleureuse et unique à l'ensemble de la maison. La cuisine confortable faisant 24 m2 est entièrement équipée ouvrant sur une véranda d'environ 27 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. La suite parentale de 33 m2 offre un espace privé confortable tandis que les deux autres chambres vous propose de l'espace supplémentaire pour accueillir famille et invités. À l'étage, vous retrouverez deux chambres donnant sur une grande terrasse de 50 m2, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Un bureau est également disponible pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Et n'oublions pas la salle de jeux de 22m2 située sous les combles offrant un espace de divertissement pour toute la famille. Le tout est situé dans un secteur recherché et rare à la vente, offrant un environnement agréable. Profitez également de la grande piscine 10x5 pour des moments de détente. Mandat Exclusif FD95 - FAI - DPE C et D ( estimation des coûts annuels : entre 2330€ & 3190€ par an ). Honoraires à la charge de l' acquereur 5%. Agent inscrit Aix en Provence numéro RCS801252356. Taxe foncière 2399 euros / an. Afficher plus

Nicolas Staes

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nicolas Staes 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

2 395 000 € 11 140 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE BASTIDE DE CHARME – Quartier de La Torse Bastide de charme – Quartier de La Torse Le groupe Nicolas Staes vous propose cette propriété idéalement située. proche du centre-ville et à proximité immédiate du parc de la Torse. Elle comprend une maison de 215 m² habitables construite en 1920 composée de 5 chambres et s’élève en position dominante sur un vaste terrain arboré de 7 500 m² offrant une vue imprenable sur la campagne et la ville. L’entrée mène à un salon et une salle à manger chacun doté d’une cheminée, ainsi qu’à une chambre/bureau de 14 m². Elle donne également accès à une cuisine équipée indépendante accompagnée d’un vaste cellier attenant et d’une buanderie. À l’étage se situent 3 grandes chambres doubles avec dressing ou placards intégrés ainsi que 2 salles de douche. Une suite parentale indépendante avec salle d’eau et toilette est accessible par un escalier séparé garantissant intimité et tranquillité. Une cave de 30 m² (dont cave à vin) vient compléter l’ensemble. Extérieurs: - Piscine au chlore 6x12 m - Pool house avec cuisine d’été - Yourte de 26 m² idéale pour un espace détente ou un bureau indépendant - Garage double fermé de 30m² Équipements: - Chauffage radiateurs via pompe à chaleur (installée en 2021) - Climatisation reversible dans toute la maison - Fibre internet & Starlink inclus - Puits, tout-à-l’égout - Orientation sud. vue dégagée - Propriété clôturée, portail électrique - Clé en main, aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix honoraires inclus. Contactez-nous pour plus d’informations. Afficher plus

Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

(3 avis)

542 000 € 3 871 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 269 m²

Aix-en-Provence (13290)

A 10 mn de centre ville AIX EN PROVENCE SECTEUR ( La Molière ) Magnifique bastidon du 16eme siècle Maison Habitation type 5 ( 4 chambre et 1 bureau ) surface 120 m² sur terrain 269 m² Plus Un studio 20 m² attenant qui peut être louer 7200 euros Annuel Idéal pour un investissement et création d'un COWORKING pour location à la chambre de la partie Maison Quelques rafraichissement à finir prévoir installation Pompe à chaleur Géolocalisation du Bien Maison sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville AIX en Provence proche des commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée en étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée dans la nature Le terrain est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour en profiter . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AIX EN PROVENCE Composition de la Maison Au REZ DE CHAUSSEE Se trouve Un Salon lumineux 16,40 m² une petite chambre ou bureau surface 8 m² Hall d'entrée 6 m² WC Aux 1 er l'étage, se trouve Une chambre 10 M² Une Chambre 18 m² plus dressing, Magnifique salle de bain 12 m² WC indépendant Aux 2èm étage Une chambre 7 m² Une chambre 14 m² Une chambre 15 m² dans la moitié (hauteur moins de 1,8m ) Une salle de bain avec douche à l'italienne WC indépendante DPE réalisé en date du 06/10/2023, soit consommation E 268 kwh/m²/ans et C 26 kg co²/m²/ans Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316 euros et 1780 euros 542 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON Surface : 140 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence : 393669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025

1 299 000 € 7 022 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Aix-en-Provence (13100)

Magnifique villa d'architecte de 185 m2 sur un terrain paysager de 1400 m2 avec piscine et pool-house. Au rez-de-chaussée, hall spacieux, double salon, bureau, cuisine équipée avec cellier, suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, hall avec dressing, couloir desservant deux grandes chambres avec salle de bain et douche, ainsi qu'une chambre d'appoint. Garage inclus. Maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Afficher plus

HAPPY OFFRE

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par HAPPY OFFRE 23/01/2025 - mise à jour 22/03/2025

1 255 000 € 6 605 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 2 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, Puyricard Belle propriété rénovée située dans un cadre paisible à Puyricard, une commune prisée d’Aix-en-Provence. Nichée sur un terrain généreux de 2500 m², cette maison des années 70 allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et une cuisine moderne prête à l'emploi. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau et une grande salle de jeu idéales pour répondre aux besoins d’une famille. En complément de la maison principale, vous profiterez d'une dépendance comprenant : un studio aménagé parfait pour accueillir vos invités ou un espace indépendant. Un cadre de vie idéal. Une belle piscine avec espace détente. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Maison lumineuse et bien orientée pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Contactez nous : M.Bourcier : ou sb@ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » --------------------------------------------------------------------- Afficher plus

Nicolas Staes

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Nicolas Staes 19/06/2024 - mise à jour 31/12/2024

1 335 000 € 6 675 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE / BASTIDE 5 MINUTES COURS MIRABEAU « Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à 5 minutes du Cours Mirabeau, proche de toutes commodités dans un environnement naturel et au calme, cette bastide pleine de charme entièrement rénovée édifiée sur un terrain paysager de 5400 m2 complétée d’une piscine aux formes libres. La Bastide développe 200 m² habitables comprenant maison ainsi qu’un T2 indépendant de 50 m2. La maison se compose d’un beau salon, 1 suite parentale ; d’une salle à manger avec cheminée ainsi que d’une cuisine entièrement équipée indépendante donnant toutes deux sur une grande terrasse. À l’étage : 2 chambres avec salles d’eau s’ouvrent sur leur propre terrasse. La propriété est complétée par un double garage de 40m2 transformable ainsi qu’une grande remise. Contact philippe Chabanne 06 29 45 71 13 Prix honoraires inclus. Afficher plus

Denise PICCA - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Denise PICCA - AgentMandataire.fr 14/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

898 800 € 5 548 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITÉ - Rare à Aix-en-Provence, VILLA T6/7, volume généreux et cadre exceptionnel. Dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, bercé par le chant, des oiseaux et de la douceur des saisons, se dresse une élégante villa provençale de type 6 à fort potentiel à seulement 3,5 km d’Aix-en-Provence ; Découvrez cette magnifique villa exposée plein sud de 162 m2, nichée au cœur d’un terrain exceptionnel de 2 800 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’arbres centenaires et d’une piscine. Ce terrain plat offre également un espace dédié à la pétanque, idéal pour profiter des plaisirs du Sud et de moments conviviaux en plein air. Cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Descriptif de la maison • Rez-de-chaussée : • Une entrée principale donnant accès à un spacieux salon - salle à manger avec une cuisine ouverte en angle. • Une véranda double vitrage de 18 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. • Une chambre avec salle de douche et WC attenants, ouvrant sur une grande pièce lumineuse avec double vitrage, pouvant être aménagée en salon ou en chambre supplémentaire. • À l’étage : • Une cuisine aménagée. • Trois chambres indépendantes. • Une salle de bain avec baignoire. • Un grand salon - salle à manger ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue sur le jardin. Un potentiel d’aménagement remarquable Cette villa peut être configurée différemment pour répondre à vos besoins : • Option actuelle : deux espaces de vie distincts, parfaits pour une famille ou un projet multigénérationnel. • Nouvelle configuration : créer 4 chambres à l’étage et transformer le rez-de-chaussée en un vaste espace séjour avec cuisine américaine ouverte, parfait pour moderniser et optimiser l’espace. Un emplacement privilégié Située à seulement 3,5 km du centre d’Aix-en-Provence et à 30 minutes de la gare TGV, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès facile à : • Commerces, écoles, transports. • Services de santé, administrations, • Activités locales et environnement calme.   Pourquoi choisir cette villa ? C’est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement, son terrain généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une maison unique. À ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 16/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Nouveau 18

1 680 000 € 6 720 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Aix-en-Provence (13290)

Découvrez cette villa exceptionnelle, nichée au coeur d'un terrain arboré et boisé de 6300 m², offrant une véritable parenthèse de verdure et de tranquillité. D'une surface de 250 m² de plain-pied, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature tout en étant proche du centre d'Aix en Provence et des commodités. Composée de 5 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire), ouverte sur une terrasse généreuse qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la forêt, cette villa n'attend plus que vous. Vous serez séduits par la cuisine aménagée, le séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi que les deux autres salles de bains et trois WC, pensés pour garantir praticité et bien-être avec la climatisation dans toutes les pièces et sa grande buanderie. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, dispose d'un double garage et d'une grande salle de jeux modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de cinéma, salle de sport..). Le jardin, entièrement clôturé, dispose de deux entrées et est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une belle piscine chauffée, entourée d'un poolhouse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa est un véritable havre de paix, un mélange parfait entre confort, fonctionnalité et beauté naturelle. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre futur chez-vous ! Afficher plus

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

1 600 000 € 11 034 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence - A 20 min à pied du centre-ville. Vous serez séduit par cette maison bourgeoise de 145 m², exposée plein Sud, sur deux étages et implantée sur un terrain boisé et clos de 2200 m² environ. Elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée et ouverte sur une véranda, d'une cuisine indépendante avec son coin repas et son cellier et d'une chambres de 16 m². A l'étage , vous disposerez de deux grandes suites parentales, un bureau et un dressing. En annexes ; un grand garage avec une cave en sous sol et un grenier à l'étage . Indépendamment un pigeonnier avec son point d'eau complète ce bien.Fort potentiel permettant de nombreuses possibilités. Rare ! Afficher plus

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 15/03/2025

1 780 000 € 6 593 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 800 m²

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

Aix en Provence Les Milles Mas rénové de 250 m² habitable , comprenant un hall, , séjour cheminée, salle à mager de 100m², cuisine avec arriere cuisine, buanderie, à l'étage une grande suite parentale de 35 m² et sa salle de bains balnéo les toilettes sont séparées, 2 autres chambres et un espace bureau avec une 2ème salle de bains. Ce mas dispose de dépendances, d'une piscine avec ses terrasses, abris voitures, le tout sur une parcelle arborée de 7800m². Nombreuses possibilités. Afficher plus

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