Vente maison 540 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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3 273 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Swixim International Alès-Vézénobres vous présente cette grande villa avec des prestations Haut de gamme en plein coeur du centre ville.
D'une surface d'environ 160 M2, vous trouverez un beau salon lumineux donnant sur une grande terrasse, avec piscine et cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également de 5 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ultra récente, une buanderie, un grand garage de plus de 60 M2 pouvant accueillir plusieurs voitures et 2 places de parking extérieures.
Les prestations de qualité ne manquent pas, avec une alarme, la fibre, des panneaux photovoltaïques, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, interphone, portail électrique, système d'arrosage automatique avec cuve de récupération de pluie de 8m3.
Cette maison parfaitement entretenue offre un confort optimal. Un magnifique terrain entièrement clos d'environ 700 M2 finira de vous séduire, de plus la facilité de stationnement et la proximité de toutes les commodités seront des atouts non négligeables pour votre quotidien.
Pour tous renseignements contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 63593 - Réf Superimmo : ANVXWDLQA

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 705 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	1 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 327 € / an

Maximum : 1 795 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003