Vente maison 289 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arles-sur-Tech (66150)

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Villa 3 faces de 165m2 environ nichée sur un terrain généreux de 485m2 environ, offrant une oasis de tranquillité avec une vue imprenable sur la majestueuse montagne. Située à seulement quelques pas du cOEur du centre-ville, cette propriété vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et commodité.
Caractéristiques de la villa :
Superficie habitable de 165m2 environ
Terrain spacieux de 485m2 environ
Piscine privée pour des moments de détente rafraîchissants
Trois façades pour une luminosité optimale.
Cette belle villa se compose:
RDC: Séjour/salon ouvert sur une cuisine, vaste cuisine d'été, SDB, wc, 2 chambres.
S/sol:3 chambres, sd'eau, wc, cellier.
Extérieur: terrasse, piscine, cabanon
Points forts :
Emplacement idéal : niché dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités urbaines
Vue panoramique : profitez chaque jour d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes
Design soigné : des espaces de vie généreux et lumineux pour un confort optimal
Cette villa est une opportunité confort et nature. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique, venez découvrir votre futur havre de paix dès maintenant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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MOHAMED OBBIH - IAD

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