Superimmo
5

Vente maison 75 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aubin (12110)

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  • 455 €/m²
  • 1 balcon (15 m²)
  • 2 Garages
  • Coin cuisine séparé aménagé : 10 m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Venez découvrir cette maison proposant une surface totale de 166 m². Cette dernière permet d’envisager plusieurs projets.
Dans un premier contexte, elle peut devenir votre prochaine résidence principale, avec son jardin d’environ 500m², son garage et ses commodités à proximité.
Dans un second temps, celle - ci peut également accueillir votre prochain investissement locatif. A proximité immédiate du lycée, ainsi que toutes commodités, venez découvrir ce bien.
Il vous permettra de réaliser si vous le souhaitez 4 lots indépendants après quelques travaux: un duplex de 47m², un studio de 17m², deux T3 de 50 et 55m².
Un beau projet de rénovation s'offre à vous et vous permettra d’obtenir un très bon rendement locatif.
Un jardin, un garage et un grand espace de stationnement complètent l’ensemble.

Publiée le 16/12/2022 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 22-34 - Réf Superimmo : ANVXQUX4U
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 455 € / m²
Taxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/79047/ideal-immobilier_79047.pdf

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²2 Garages
1 balcon (15 m²)Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisine séparé aménagé : 10 m²Séjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Jardin
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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