Vente maison 195 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Auxonne (21130)

Maison en pierres centre Auxonne
NOUVELLE EXCLUSIVITE.
Maison de construction traditionnelle à rénover, proche des commodités comprenant :
Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda avec accès au jardin, une pièce supplémentaire, une cuisine avec accès à la véranda, un WC, une salle de bains, et une chambre avec accès à la véranda.
A l’étage : une mezzanine, deux chambres, et une salle de douche avec WC.
Au sous-sol : une buanderie, une cave, et une chaufferie avec un puits.
Le tout sur terrain arboré et partiellement clos de 2446m².
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Consommation énergétique 278 F Emission de gaz à effet de serre 78 F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5 200€ et 7 070€ par an
Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vidéo disponible sur :
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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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PIC VERT IMMOBILIER

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