Vente maison 247 990 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orée d'Anjou (49270, 49530) - Bouzillé
FAVORIS
- 1 503 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
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EN EXCLUSIVITE, sur la commune de BOUZILLE, au coeur du centre bourg, à la porte des commodités, maison des années 30 sur 2 niveaux.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall, WC et d'un vaste garage et partie stockage.
Au premier niveau, pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine ouverte tout confort, buanderie, et bureau.
Au dernier étage de ce cette maison chaleureuse, trois chambres sur parquet massif, salle d'eau et WC.
Un local commercial d'environ 42 M² avec accès indépendant au rez de chaussée est loué actuellement à hauteur de 600¤, avec un bail 3 ans.
Idéal investisseur, excellente rentabilité.
Réactualisation positive du DPE suite à isolation qualitative des murs de la propriété
FONCTIONNELLE ET RENOVATION DE QUALITE
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690Afficher plus
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Prix de vente : 247 990 € | Prix au m² : 1 503 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.imobox.fr/fr/h/honoraires
165 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1930 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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