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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2008, offrant une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 455 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre nouvelle vie dans un cadre idyllique. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison vous offre un espace de vie confortable et spacieux. Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin de 455 m², avec une vue imprenable sur la terrasse, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de prendre un café matinal sur la terrasse, entouré de la beauté naturelle de votre jardin. La toiture en canal et les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de sophistication à cette propriété. L'intérieur de la maison, en excellent état, comprend une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. La cave de 37 m² et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et le bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins ainsi que d'un collège. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 16/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VM2464-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXY3GR6
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 242 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/2250/05O5j/bareme_honoraires_caps_immobilier.docx

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²Cave
Année de construction : 2008Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
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