Vente maison 273 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Castelnau-de-Lévis (81150)

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1 655 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

96 avis

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Description

Charmante maison des années 60, sur un terrain arboré de 7488 m². Idéalement implantée sur un grand terrain légèrement pentu, dont environ 3000 m² de bois, cette maison des années 60, rénovée il y a une dizaine d'années, offre des espaces lumineux et une ambiance paisible. Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Un séjour/salle à manger spacieux d'environ 50 m², avec cheminée à foyer ouvert et une belle exposition, - Une cuisine américaine entièrement équipée de 13 m², - Un bureau ou chambre supplémentaire, - Une salle d'eau avec toilettes. -des toilettes. 1/2 étage supérieur: Quelques marches mènent à un palier distribuant : - 4 chambres avec placards intégrés (12,4 m², 14,8 m², 16,4 m² et 12,5 m²), - Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire - toilettes séparées. Étage inférieur : - Une 6e chambre / salle de jeux - Des toilettes, - Une buanderie/chaufferie, - Un grand garage de 30 m². Équipements : - Double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chauffage au fioul. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, tout en bénéficiant de prestations fonctionnelles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 2689 - Réf Superimmo : ANVXX7374

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 655 € / m²
Taxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

165 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 488 m²	Année de construction : 1965
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : CPI 81012016000010497

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