Vente maison 520 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chabanière (69440)

ST SORLIN, CHABANIERE, A deux minutes de Mornant, nous vous proposons dans un environnement au calme, une spacieuse villa de plus de 160 m² bénéficiant d'un sous sol complet.
Cette maison offre une lumineuse et grande pièce de vie de plus de 70m² , elle comprend une salle à manger, un salon et une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, de nombreux rangements ainsi qu'une mezzanine de 17 m² proposant un espace bureau ou une 4 eme chambre.
Au sous sol, vous profiterez de 100m² environ grâce à un garage double avec 2 portails automatiques, d' une buanderie, d'un atelier , d'une cave, et d'un wc.
Différentes solutions de chauffage vous sont proposées : chaudière gaz neuve, cheminée avec insert fermé, poêle à granulé, climatisation.
A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, dont une qui est équipée d'une pergolas bioclimatiques de 10x3m, d'un abri bois, d'une petite dépendance ainsi que d'un chenil.
Le terrain clos et arboré de 1200m² vous offrira une belle vue dégagée sur les Alpes.
De belles prestations pour cette villa qui n'attend plus que vous !
Référence agence : 18626

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²
Taxe foncière : 1 194 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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