Vente maison 408 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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2 473 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz
Piscine

Isabelle BOIDRON - Capifrance

65 avis

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Description

Sise dans un village à 5mn au nord de Chalon-sur-Saône, découvrez une maison contemporaine sur deux niveaux, au calme à proximité de toutes les commodités.
Ici tout a été pensé pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Le hall d'entrée découvre par un vaste salon/salle à manger, pièce de vie particulièrement agréable, prolongée, grâce à quatre baies vitrées vers la superbe terrasse.
La cuisine, moderne est entièrement équipée, elle aussi d'accès directe à l'extérieur.
Toujours de plain-pied, une grande chambre avec placard, une salle de bain et WC et, ajoutant confort et praticité l'accès au garage et à la une cave à vin climatisée .
À l’étage, une vaste mezzanine, ouverte sur un balcon, distribue vers trois chambres et une salle d'eau et offre un espace de vie idéal pour tous.
Le jardin mêle terrasses, piscine, pool house avec une végétation soignée dans un environnement élégant et sans entretien, apportant une touche d’évasion au quotidien.
Le tout est complété par un 2ème garage et une cour pour le stationnement.
Construite en 2015, cette maison allie design et fonctionnalité pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, où volumes et luminosité sont au rendez-vous et où chaque pièce invite à la sérénité.
Chauffage gaz au sol, climatisation, pas de travaux à prévoir.
Appelez moi vite: 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.879759

Publiée le 30/10/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340932955748 - Réf Superimmo : ANVXX2FNF

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Caractérisques

Prix de vente : 408 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 777 m²
2 niveaux	Piscine
Traversant	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage au gaz
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert	Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

78 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2020.

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