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Vente maison 522 500 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chantonnay (85110)

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  • 3 167 €/m²
  • 2 Garages
Cabinet Fruchet

Cabinet Fruchet

249 avis
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Description

Exclusivité ! Rare ! Très belle propriété à CHANTONNAY - Quartier calme et prisé, proche centre ville. Prestations et matériaux de qualité pour cette maison contemporaine lumineuse et confortable, offrant de beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'un salon-séjour d'env. 52m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec salles d'eau privatives, 2 wc, une lingerie et un garage. Au sous-sol : Garage, cellier et cave. Un vaste garage pour camping-car avec sanitaire et point d'eau. Un pool-house (pièce de vie annexe) avec SDE et wc. Un vaste garage-atelier + local technique piscine. Une très belle piscine couverte. Un abris de jardin. 2 terrasses dont une semi-fermée. Un très agréable terrain paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis agrémenté d'un étang, le tout sur environ 6 500m2.
Opportunité unique, à saisir ! Prix: 522 500 € dont 4,5% TTC d'honoraires agence, soit 500 000 € net vendeur.
Référence: 6350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6350 - Réf Superimmo : ANVXX9O1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 522 500 €Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 574 m²2 Garages
Année de construction : 1997Séjour de 52 m²
4 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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CABINET FRUCHET

Siren : 382218121
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