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Vente maison 322 800 €
165 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Corent (63730)

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  • 1 956 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

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Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à CORENT, en EXCLUSIVITE, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 165m2 avec 5 chambres, et d'un bâtiment attenant à finir de rénover (environ 200m2) le tout sur une parcelle en partie boisée d'une surface de 2 471m2.
La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une veranda, d'une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires.
Le bâtiment annexe de 200m2 s'élève sur 2 niveaux, il peut servir de stockage ou finir d'être rénové en logements ou augmenter la surface habitable de la maison.
Sur le toit de ce bâtiment vous profiterez d'une vue dégagée sur la terrasse de 60m2 en partie couverte.
Une seconde terrasse se situe au niveau de l'entrée de la maison.
Une cave et un cuvage complètent ce bien.
Chauffage gaz chaudière Frisquet de 2021. Huisseries double vitrage.
Assainissement collectif.
Ce bien vous est proposé par l'agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VM330 Prix : 322 800 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VM330-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXWJDSD
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Caractérisques
Prix de vente : 322 800 €Prix au m² : 1 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37141nce/1880/J0l5m/honoraire_dagence_.pdf

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 471 m²Cave
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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