Vente maison 299 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cuy (89140)

Découvrez Votre Future Maison à Cuy !
À seulement 5 minutes de Sens, profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne alliée à la proximité de la ville. Cette magnifique maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché.
Au Rez-de-Chaussée :
• Entrée accueillante desservant toutes les pièces principales.
• Cuisine aménagée parfaite pour préparer vos repas en famille.
• Cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
• Séjour lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités.
• WC indépendant pour plus de commodité.
• Chambre parentale avec salle de bains privative, un véritable havre de paix.
•
• À l'Étage :
• Grand palier desservant toutes les chambres.
• Trois belles chambres idéales pour votre famille ou vos invités.
• WC indépendant.
• Salle d'eau moderne et fonctionnelle.
•
• À l'Extérieur :
• Grand jardin plat de 1320 m² sans vis-à-vis, un espace parfait pour vos activités en plein air.
• Garage non attenant pour votre confort et vos besoins de rangement.
• Le Charme de la Campagne à Proximité de la VilleVenez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous serez séduit par le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités de Sens.
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Maison de 6 pièces à Cuy : Votre futur chez-vous n’attend plus que vous !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 812 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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