Vente maison 449 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dourdan (91410)

La crémaillère immobilier vous présente cette maison située au porte du centre-ville de Dourdan à pied! Vous serez séduits par son volume général de 160m² composé d'un séjour cathédrale de 40m² donnant sur cuisine ouverte de 17m², véranda de 28m² idéale pour recevoir, au RDC une suite parentale, et WC, à l'étage: un palier mezzanine pouvant potentiellement se cloisonner pour une 4ème chambre ou bureau fermé, une salle de bains, WC, deux chambres complètent ce niveau. Un sous-sol total avec partie garage, buanderie, chaufferie, pièce pouvant servir de stockage, salle de jeu, de sport... Un terrain de 1555m² clos et arboré, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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