Vente maison 495 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

Draguignan (83300)
Dans un secteur calme et recherché, dans une position dominante, sur un terrain arboré de 1600m2 entièrement clôturé, une villa sécurisée exposée SW d'une surface de 165m2 habitable en R+1. Celle ci se compose d'une grande pièce de vie et sa cuisine intégrée.
sur le même niveau un appartement de type T2 avec son entrée indépendante.
À l'étage se trouve 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et un WC.
- Carport pour 2 véhicules
- Climatisation
- Une cave
- Portail électrique
- Alarme
- Fibre optique
- Double vitrage
- Fosse sceptique ( raccordement tout à l'égout possible )
- Taxe foncière 2000€/ an
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations.
Visite possible tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Cette annonce référence 228496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE SIMONETTA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88985090500015.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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LUCIE BLANCHARD - BSK IMMOBILIER

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