Vente maison 389 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Escource (40210)

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2 358 €/m²
1 garage - 8 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Labeyrie Evelyne - Dr House Immo

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Description

Découvrez cette magnifique maison familiale de 165 m² située dans la charmante ville d'Escource à 20 mn des plages landaises. Établie sur un vaste terrain de 4275 m², cette maison offre une atmosphère bucolique avec son jardin arboré, qui sera parfait pour vos moments de détente ou pour vos repas en plein air.
Le bien compte 7 pièces spacieuses et lumineuses réparties avec goût sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 2 salons convivial, 2 salles à manger accueillantes et une cuisine équipée pour régaler la famille, ainsi qu'une chambre,salle-d'eau,WC.
L'étage 4 chambres confortables avec des rangements intégrés. Chaque chambre offre suffisamment d'espace pour y créer un cocon selon vos envies.
L'extérieur n'est pas en reste avec une superbe piscine qui sera le lieu de vos moments de loisirs en famille ou entre amis pendant les chaudes journées d'été. Une terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Une cuisine d'été.
Un chalet de 75 m² (cuisine,1 chambre,salon-séjour,salle-d'eau) qui peut être loué pour la saison ou à l'année.
La maison bénéficie également d'un garage spacieux, et une grange ce qui est un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Panneaux photovoltaîques
Cette demeure est proposée à un prix de 389 000 €. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre une vie paisible dans un cadre exceptionnel. Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 77945DHI1155 - Réf Superimmo : ANVXWM6V6

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 275 m²	Piscine
1 garage - 8 parkings	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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