Vente maison 438 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans un secteur résidentiel de Fleury les Aubrais, Maison traditionnelle de maçon entièrement rénovée sur sous sol complet. Une entrée cathédrale dessert une pièce de vie de 50 m2 avec poêle à granule ouverte sur une cuisine aménagée et équipée neuve. Deux chambres de plain-pied avec dressing, Une salle d'eau avec douche à l'italienne toute récente, A l'étage, une vaste mezzanine de plus de 20 m2 laisse de grandes possibilités d'aménagement. Deux suites parentales avec espace dressing et salle d'eau privative. Tout l'espace de l'étage vient d'être entièrement rénové. Le Sous sol complet permet pluieurs stationnements, il dispose églement d'une cave, d'une buanderie et de deux pièces pouvant être aménagées à tout usage. Le Chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente. les huisseries sont en double vitrage Alu et les volets battants / roulants électriques.
Le terrain de quasi 700 m2 accessible par deux portails, est joliment paysagé et dispose d'une terrasse couverte plein sud. Située à 5 minutes de la gare et de la tangentielle, cette maison ou il n'y a aucun travaux à prévoir est au pied des écoles. A DECOUVRIR.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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IMMOBILIÈRE CACIENNE

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