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Vente maison 252 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)

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  • 1 527 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage au fuel
Atlantic Immo Medoc

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Description

GAILLAN EN MEDOC TRES RARE! A 17km de Montalivet, 16Km du Pin sec et 3Km de lesparre MAISON EN PIERRES ET MOELLONS A RENOVER SUR TERRAIN CLOS DE 2730m² env S.H. 165m²env Grenier aménageable d'environ 80m² Chai attenant : et non attenant : Une remise et ses dépendances 120m² env. Elle est composée d un simple rez de chaussée: Cuisine non équipée, séjour salon d'environ 36m² avec cheminée, couloir de distribution, 3 Chambres, 2ème séjour(peut être transformé en 4ème chambre), S.D.E. et wc Indépendant.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM400-COMPANY33891SAV - Réf Superimmo : ANVXWUXL8
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 730 m²Travaux à prevoir
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelSéjour de 37 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 950 € / an
Maximum : 6 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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