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Vente maison 334 000 €
165 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Gignac (34150)

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  • 2 024 €/m²
Carla Immobilier

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Description

Maison à Fort Potentiel à Vendre !
Description :
Plongez dans le projet de vos rêves avec cette spacieuse maison de 165 m2 sur 480 m2 de terrain, répartie sur deux niveaux indépendants de 80 m2 chacun. Parfait pour des projets de rénovation, ce bien offre des possibilités exceptionnelles pour aménager la résidence idéale, réaliser un investissement rentable ou établir un espace pour profession libérale.
Détails du Bien :
À l'Étage :
Superficie : 80 m2
Composition : 2 chambres spacieuses, salon convivial, cuisine séparée, salle d'eau.
État : Équipée de fenêtres et volets récents, nécessitant une rénovation partielle pour adapter l'espace à vos préférences.
Au Rez-de-Chaussée :
Superficie : 83 m2
Composition : 3 chambres, salle d’eau, cuisine
Potentiel : Entièrement à rénover, idéal pour développer un logement indépendant ou pour agrandir l'espace de vie existant.
Caractéristiques :
Localisation : Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.
Terrain : 480 m2 Plus de détails seront fournis lors de la visite.
Opportunité :
Cette propriété représente une occasion rare pour ceux en quête d'un bien avec un fort potentiel de valorisation. Elle est idéalement adaptée pour une habitation personnelle, la revente après rénovation, ou la création de deux unités de logement distinctes.
Prix et Conditions Financières :
Prix Net Vendeur : 320 000 €
Honoraires : 14 000 € (à la charge de l'acquéreur)
Prix de vente total : 334 000 €, honoraires inclus.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXXA010
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://carla-immobilier.fr/

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²Année de construction : 1970
2 salles d'eau2 wc
Jardin (383 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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