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20
Vente maison 329 900 €
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Hillion (22120)
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Hillion (22120)
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- 1 999 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À mi-chemin entre Lamballe et Saint-Brieuc, à seulement 20 minutes de la plage du Val André, et 3 minutes du collège de Saint René Hillion, cette magnifique propriété de 165m² offre un cadre de vie idéal au cœur d’un superbe terrain arboré de 6000m².
Découvrez cette somptueuse demeure sur deux niveaux, offrant 6 pièces dont trois chambres, un bureau et 2 salles d’eau.
Au rez-de-chaussée, exposé Est-Sud-Ouest, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. Sur ce même niveau, un bureau, une grande chambre de 15 m², wc et une salle d’eau avec douche à l’italienne complète cet espace de vie de plain-pied.
À l’étage et dans la configuration actuelle un appartement indépendant vous propose deux chambres spacieuses de 12 et 15 m², un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m², une salle d’eau et des wc. Cet espace est idéal pour accueillir votre famille, vos ami(e)s ou invité(e)s. Référencé sur Airbnb cet appartement se loue actuellement 75 € la nuitée.
La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un bien rare, en parfait état, alliant tranquillité et proximité des commodités !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Margely, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bfah5 - Réf Superimmo : ANVXXAMNW
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| Prix de vente : 329 900 € | Prix au m² : 1 999 € / m² |
| Taxe foncière : 1 378 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au fuel | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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