Vente maison 875 500 €

165 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Turballe (44420)

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5 306 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Raphael BAHOLET - 3%.com

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Description

HYPER CENTRE DE LA TURBALLE. LOCALISATION RECHERCHEE. SECTEUR CALME.
Venez découvrir cette magnifique maison moderne, construite en 2022.
Elle comprend au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse carrelée et végétalisée, exposition plein sud. Pergola bioclimatique. Une agréable suite parentale, avec salle d'eau et dressing, une chambre avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie et une arrière cuisine ainsi qu'une cave. Un grand garage carrelé de 32m2.
A l'étage : appartement totalement indépendant avec terrasse privative, comprenant une pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Terrasse ensoleillée et équipée d'un store banne.
Système de chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.
COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BIEN
Pour informations et visites : Raphael BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 34099

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 331_V4210056288 - Réf Superimmo : ANVXVZFIR

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Caractérisques

Prix de vente : 875 500 €	Prix au m² : 5 306 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=216

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 297 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

34 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2020.

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Infos légales : 89181724900016