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PRESTANT Realty

(319 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par PRESTANT Realty 13/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(319 avis)

580 000 € 4 296 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

La Turballe (44420)

L'emplacement de cette belle contemporaine de ville est idéal pour les amoureux de la mer, car elle est située à seulement 100m de la plage des Bretons et 500m des commerces du centre ville, au calme d'une impasse. Cette maison très lumineuse se développe sur trois niveaux. Le RDC comprend : une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée équipée complète à l'américaine avec ouverture sur le jardin, une suite parentale avec douche et lavabo, un sas fermé dessert une buanderie et un WC. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres sur un très beau parquet en chêne massif, une salle de bain (à finir d'aménager), un WC séparé, accès direct à un toit terrasse pouvant être aménagé en terrasse extérieure par la suite. Au 2ème étage : un palier s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse mezzanine pouvant être fermée, une chambre et une salle d'eau avec WC (à finir d'aménager). Les matériaux utilisés sur cette construction et les finitions sont de belle qualité, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant à tous les étages. Double exposition dans la plupart des chambres. Belle construction réalisée par des artisans locaux. Garanties décennales. 1 à 2 place(s) de stationnement(s) devant la maison. PRESTANT Realty - Valérie Riaud - 06 61 41 58 67 - Plus d'informations sur (réf. 640253236). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

538 700 € 4 684 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Turballe (44420)

Rare sur le secteur. Maison familiale située dans le quartier prisé et très calme de Pen-Bron, à seulement 50 mètres de la plage. Cette jolie maison, parfaitement entretenue, offre une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de plus de 12m2, une véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et un toilette. L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis de 800m2 environ. Pour votre confort, un garage de 36m2 avec un espace douche et cuisine. Les atouts de ce bien : proximité immédiate de la plage, maison fonctionnelle et très bien entretenue, calme du quartier. Prix de vente 538700 euros dont 18700 euros à charge acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires. Information d'affichage énergétique : DPE E GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4010 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf 372689GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Judith VEGREVILLE - eXp France

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Judith VEGREVILLE - eXp France 17/10/2024

670 000 € 3 160 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 6 chambres

La Turballe (44420)

Ce splendide pavillon de 212 m2, niché sur un vaste terrain de 5200 m2, se situe à seulement 5 minutes du port et de la plage de La Turballe, offrant une tranquillité absolue. Laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. En entrant, vous découvrirez une superbe entrée menant à un salon et une salle à manger illuminés par un toit cathédrale orienté sud-ouest, inondant l'espace de lumière naturelle. Vous apprécierez également la cheminée à quatre faces. La cuisine, séparée, possède une terrasse exposée plein sud, qui peut être ouverte pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison comprend une suite parentale, une deuxième chambre au rez-de-chaussée, une autre suite parentale pouvant être utilisée pour des locations, ainsi qu'une pièce dédiée au retour de plage avec un point d'eau, donnant sur le garage 19m2. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux peut facilement accueillir un bureau, et vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Le pavillon dispose de quatre places de parking. L'ensemble est entouré par un magnifique parc arboré. Terrain piscinable. Aucun vis à vis, il est important de noter qu'aucune construction future n'est autorisée en raison du nouveau classement du Plan Local d'Urbanisme (PLU) en zone naturelle, garantissant ainsi l'absence de vis-à-vis en direction du sud. Possibilité d'un F1 Situation en littoral hors érosion et montée des eaux, altitude maison 18 m Taxes foncières 1.700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.180 € et 3.020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 192 kWh/m²/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO²/m²/an 649,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 13/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

1 002 900 € 5 117 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

La Turballe (44420)

Posez vos valises dans cette belle villa de 2020 composée de cinq chambres située à 100m de la plage! Elle bénéficie d'un emplacement idéal au calme où vous ferez tout à pied : plages, commerces, école de voile. La maison d'une surface d'environ 196m² dispose de nombreux rangements. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 61m² composée d'un séjour-salon avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin par ses deux baies à galandage. Une vie de plain-pied est possible grace à sa suite parentale (chambre, placard-dressing, salle d'eau) et une seconde chambre. Ce niveau est également équipé d'un cellier avec une cuisine d'été et d'un wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasques et un wc indépendant. Le jardin d'environ 999m² est entièrement clos et vous découvrirez en fond de parcelle un garage indépendant avec cellier, un cabanon de jardin et un petit potager! La maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Raphael BAHOLET - 3%.com

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Raphael BAHOLET - 3%.com 08/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

875 500 € 5 306 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

La Turballe (44420)

HYPER CENTRE DE LA TURBALLE. LOCALISATION RECHERCHEE. SECTEUR CALME. Venez découvrir cette magnifique maison moderne, construite en 2022. Elle comprend au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse carrelée et végétalisée, exposition plein sud. Pergola bioclimatique. Une agréable suite parentale, avec salle d'eau et dressing, une chambre avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie et une arrière cuisine ainsi qu'une cave. Un grand garage carrelé de 32m2. A l'étage : appartement totalement indépendant avec terrasse privative, comprenant une pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Terrasse ensoleillée et équipée d'un store banne. Système de chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BIEN Pour informations et visites : Raphael BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 34099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JULIE DUBOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JULIE DUBOIS - BSK Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

440 000 € 3 697 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Turballe (44420)

Nichée au cœur de La Turballe cette de 2012 maison avec ses 119 m² habitable située à 800 mètres des plages et du centre. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand salon séjour lumineux de 48 m², la cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau vient compléter le Rez-de-chaussée . À l'étage, découvrez un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, dont 2 avec accès direct à une belle terrasse. Une salle de bain et un dressing complètent cet étage, offrant à chacun son intimité. Le garage de 25 m² avec porte automatisée ajoute une touche de praticité, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, le jardin de 405 m² entièrement clos. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison, alliant confort, luminosité et espaces de vie généreux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite prochainement. À très vite Julie, votre conseillère en immobilier Cette annonce référence 252522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS

Annonce publiée le 15/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS 15/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

660 000 € 3 333 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 155 m²

La Turballe (44420)

Maison de 198 m² ,5 chambres, avec Grand terrain à LA TURBALLE Cette charmante maison aux beaux volumes à 1.5 kms des plages, du port de La Turballe et du centre ville, au calme, Elle vous offre une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée , un salon/séjour de 41 m² avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, une suite parentale avec sa salle de bains privative, un wc, une salle d'eau; à l'étage, une spacieuse mezzanine, quatre chambres avec grand placard dont deux de 20 m² environ, une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc. Un garage de 17 m² avec une cave et une pièce de 8 m² pouvant être aménagée complète ce bien. Son terrain clos et arboré de 2155 m² est situé en zone UB du Plu, permettant une éventuelle division du terrain avec accord des autorisations de la mairie . Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus,3.13 % à la charge de l'acquéreur . Soit 640 000 euros net vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris ? Médiateur : ANM.CONSO -Reference du mandat : 1067 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fortin Damien - Dr House Immo

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Fortin Damien - Dr House Immo 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

499 500 € 3 122 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 673 m²

La Turballe (44420)

Laissez vous charmer par cette spacieuse maison de 7 pièces et de 160 m² habitables dans un cadre verdoyant. Idéalement située dans un hameau à 8 minutes du pôle commercial de Guérande,4km des plages et des commerces de La Turballe . . Ce bien saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel . ESPACE DE VIE de 54m2 composé: D'un vaste et lumineux salon séjour avec exposition traversante. d'une cuisine aménagée et équipée trés fonctionnelle, à la fois ouverte sur le séjour et sur la terrasse . ESPACE NUIT avec En RDC de deux belles chambres de 10.5 et 11.80 m2salle d'eau avec WC (accès PMR prévu), A l'étage 3 belles chambres de 11 à 15.70m2, une salle de bain (douche italienne, balnéo) , un WC indépendant . Au total CINQ CHAMBRES spacieuses composent la partie nuit, assurant à chacun espace et confort. En EXTERIEUR un terrain de 673m² clos, vous offrant un espace verdoyant dégagé sur la nature. Une grande en bois. Pour vous faciliter la vie ,la maison dispose également d'une buanderie au rez de chaussé, un garage spacieux pour votre véhicule et d'un grenier permettant un espace de stockage supplémentaire. AUTRES POINTS FORTS -Au calme d'une impasse . -Grenier prévu pour faire un studio avec une entrée indépendante . -Maison aux normes énergétiques actuelles . -Maison récente encore sous décennale. -D'autres surprises vous attendent, alors venez découvrir l'endroit où poser vos valises et y construire de fabuleux souvenirs. Une proposition immobilière de qualité à un prix de 499500 euros charge acquéreurs inclus. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :70791 [#0749260015] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur Classe énergie : C Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 900€ et 1270€. soit 74KW/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

455 400 € 4 337 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Turballe (44420)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Située à La Turballe, cette maison de 1930 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des plages, du port et des commerces. Elle offre au rez de chaussée : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée s’ouvrant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, et deux autres au second étage. Un garage est attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² orientée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 20/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

334 400 € 2 533 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 388 m²

La Turballe (44420)

Maison secteur de Trescalan offrant un salon salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine, un cellier, une salle d'eau et une chambre. A l'étage 3 chambres, un débarras et un WC. Un jardin de 388m² et un garage complètent ce bien. Située à 1.5km des commerces et 2 km des plages de la Turballe. Prévoir travaux.

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

497 500 € 3 713 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Turballe (44420)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle (134m² en carrez) de 1971 située à La Turballe (44420), Le rez de chaussée comprend une pièce de vie lumineuse dotée d’une toiture cathédrale et agrémentée d’une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau privative et un WC. À l’étage, une mezzaine vous conduira vers trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de douches avec WC. Garage attenant. Le terrain de 3000m² (non constructible) est aménagé d'une terrasse orienté sud avec un store-banne ainsi qu'un auvent avec un barbecue. Vivez dans l'ambiance unique de la vie en bord de mer à LA TURBALLE dans un cadre verdoyant. La classe énergétique de cette maison est notée D (205 kWh/m2 annuels) et la classe climat D (de l'ordre de 49 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 230 € euros et 4 420 euros (en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume Jacquet - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Guillaume Jacquet - iad 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(6 avis)

998 000 € 5 066 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • Ter. 999 m²

La Turballe (44420)

iad France - Guillaume Jacquet (06 59 52 99 22) vous propose : Très belle villa contemporaine située au calme d'une impasse à 100m de la plage et 600m du centre ville. Au rez de chaussé, l'entrée dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, s'en suit une seconde chambre (aujourd'hui utilisée en bureau), des toilettes avec lave mains, puis une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin par ses deux grandes baies à galandages accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée. Au sein de la cuisine une porte fait la liaison avec l'arrière cuisine (pièce très bien agencée aux multiples usages). Le couloir de l'entrée se finalise par un magnifique escalier menant à l'étage ou le palier offre l'accès à trois grandes chambres (dont deux avec balcon), une salle de bains comprenant également une douche, puis un second wc indépendant. Le choix des aménagements, les nombreux espaces de rangement, la qualité des matériaux et leur ergonomie pensées avec le souci du détail font de cette villa un bien rare à la vente. L’extérieur reste sur la même philosophie. L’accès à la propriété se fait par un portail automatisé et sécurisé qui s’ouvre sur un jardin impeccable avec un cheminement en enrobé permettant en toute saison d’accéder au garage ainsi qu’aux différents espaces qui le composent. La parcelle est également constructible et divisible offrant diverses options de développement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 27 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquet EI (ID 66826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.