Vente maison 1 002 900 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Turballe (44420)

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5 117 €/m²
1 balcon
1 terrasse

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

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Description

Posez vos valises dans cette belle villa de 2020 composée de cinq chambres située à 100m de la plage! Elle bénéficie d'un emplacement idéal au calme où vous ferez tout à pied : plages, commerces, école de voile. La maison d'une surface d'environ 196m² dispose de nombreux rangements. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 61m² composée d'un séjour-salon avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin par ses deux baies à galandage. Une vie de plain-pied est possible grace à sa suite parentale (chambre, placard-dressing, salle d'eau) et une seconde chambre. Ce niveau est également équipé d'un cellier avec une cuisine d'été et d'un wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasques et un wc indépendant. Le jardin d'environ 999m² est entièrement clos et vous découvrirez en fond de parcelle un garage indépendant avec cellier, un cabanon de jardin et un petit potager! La maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 44128-1054939 - Réf Superimmo : ANVXWAZCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 002 900 €	Prix au m² : 5 117 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC.

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 999 m²	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2020
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

27 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2020.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 6%

1 002 900 €

13 juillet 2024

1 067 000 €

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